Embora NSW e Victoria tenham começado a abordar a questão, a Austrália ainda não atingiria a meta de 1,2 milhão de novas moradias nos próximos cinco anos, a menos que mais fosse feito, disse ele.
Carregando
“Essas mudanças precisam permitir maior densidade e altura perto de bons serviços de transporte, ao mesmo tempo em que protegem a qualidade de vida, os espaços verdes e o patrimônio de uma área”, disse Black.
“Simplificando, precisamos construir casas suficientes onde as pessoas queiram viver, por isso, até resolvermos esse problema, será muito difícil atingir as nossas metas habitacionais.
“Construir uma casa no lugar certo é tão importante quanto construí-la.”
O governo Allan, que foi informado sobre o relatório antes de sua divulgação, disse que Victoria continuou a construir e aprovar milhares de casas a mais em comparação com outros estados.
Carregando
“As áreas com boas ligações de transportes não deveriam ser fechadas, deveriam ser abertas – é exactamente por isso que introduzimos projectos de metas de habitação para áreas municipais e anunciámos dez centros de actividades”, disse um porta-voz.
“Não vamos desacelerar e, nas próximas semanas, vamos delinear novas mudanças políticas importantes para construir ainda mais casas.”
O Conselho Empresarial também destacou as reformas no Sul da Austrália, onde o governo estadual consolidou dezenas de regras de planeamento num único código. Black disse que isso fez uma “grande diferença” quando se tratava de construtoras de casas lançarem projetos.
Mas o Dr. Stephen Glackin, pesquisador sênior do Centro de Transições Urbanas da Universidade de Swinburne, alertou contra simples mudanças de zoneamento para aumentar a densidade, dizendo que os subúrbios também precisam de funções de uso misto para serem mais habitáveis.
Carregando
“Os 10 centros de atividades já possuem um alto nível de comodidade, pois estão bem configurados para uma vida de alta densidade”, disse Glackin.
“Rezonear outras áreas para aumentar a densidade é óptimo em termos de resultados habitacionais, mas será necessário tornar estas áreas mais habitáveis.
“Se houver um rezoneamento mais amplo, será necessário incluir o uso misto, para que haja lojas e serviços disponíveis a uma curta distância.”
Nas últimas semanas, a oposição estatal realizou uma série de reuniões com residentes que vivem perto de centros de actividades, prometendo opor-se a qualquer tentativa de remover direitos de terceiros no processo de planeamento e a qualquer tentativa por parte do Partido Trabalhista de remover protecções patrimoniais.
O relatório surge dias depois de o lobby empresarial ter apelado ao governo estadual para retirar poderes de planeamento aos conselhos que atrasam na aprovação de licenças de planeamento.
Receba as últimas notícias do dia, ideias de entretenimento e uma longa leitura para desfrutar. Inscreva-se para receber nosso boletim informativo da Edição Noturna.
