DSaat ini, om adalah lingkungan alami tempat kita menghabiskan sebagian besar hidup kita. Di sini kita bekerja, istirahat, tidur, berlatih dan mengembangkan passion kita. Oleh karena itu, perlu diingat seberapa besar pengaruh ruang di sekitar kita setiap hari terhadap kesejahteraan dan kreativitas kita. Hal ini mempengaruhi cara kita menangani emosi dan tingkat hubungan kita dengan anggota rumah tangga dan lingkungan sekitar kita.
Tidak mudah mengelola sebuah ruang rumah yang seringkali harus menampung setidaknya dua generasi, terpisah satu sama lain berdasarkan cara dan gaya fungsinya. Anggota keluarga dari berbagai usia membutuhkan kenyamanan dan pengorganisasian yang berbeda di tempat tinggalnya. Kita juga perlu mempertimbangkan kebutuhan spesifik orang-orang neurodivergent, yaitu mereka yang sistem sarafnya berfungsi berbeda sehingga merasakan rangsangan tertentu dengan lebih kuat. Namun, ada baiknya memastikan bahwa rumah Anda menjadi tempat perlindungan bagi semua orang – tempat di mana Anda dapat bersembunyi dari dunia dan merasa menjadi diri sendiri. Bagaimanapun, ini adalah ruang yang harus mengisi ulang kita dengan energi, di mana kita bisa beristirahat dan memulihkan diri.
Bagaimana cara mencapainya? Apa sebenarnya harapan kita? Otodom sedang mencoba mencari tahu – situs terpopuler dengan iklan penjualan dan penyewaan real estat, yang telah melaksanakan proyek sosial dan penelitian “Happy Home” sejak tahun 2021. Tahun ini, untuk keempat kalinya, ia melihat lebih dekat lihatlah rumah, lingkungan dan kebutuhan perumahan kita. Saat ini, terutama dengan mempertimbangkan generasi yang berbeda dan orang-orang neuroatipikal, yang jumlahnya mungkin mencapai 20 persen. populasi di dunia. Beginilah cara laporan Otodom “Rumah bahagia. Emosi di alun-alun” dibuat.
Ternyata secara umum kita bahagia! Kami menilai kebahagiaan kami adalah 6,92 dari 10, meskipun ada sedikit penurunan sejak tahun lalu (7,08). Orang yang berusia di atas 56 tahun adalah yang paling bahagia – perasaan bahagia mereka adalah 7,1, dan setelah usia 66 tahun meningkat menjadi 7,3. Hal ini karena mereka telah mencapai stabilitas dan perdamaian dan berakar pada suatu tempat tertentu. Dan hal ini membuat mereka semakin puas dengan kehidupan, meski kenyataan terkadang berbeda dengan mimpinya. Laporan tersebut mengungkapkan bahwa sebanyak 71 persen orang paling ingin tinggal di rumah keluarga tunggal yang memiliki taman. Sementara itu, penelitian menunjukkan bahwa hampir separuh perempuan dan laki-laki Polandia (49%) tinggal di sebuah blok apartemen, itulah sebabnya lingkungan sekitar tempat tinggal kita, kedekatan dengan alun-alun dan taman, pertokoan dan titik layanan sangat penting bagi kita. kita.
Tempat yang aman untuk semua orang
Salah satu topik hangat belakangan ini adalah nesters, yakni generasi muda berusia 25-34 tahun yang tetap berada di rumah. Di Polandia, menurut data terbaru dari Kantor Pusat Statistik, sudah ada 1,7 juta orang. Namun, bertentangan dengan anggapan umum, ternyata kesulitan keuangan bukanlah alasan mengapa mereka bersarang. Berdasarkan laporan Otodom, 53 persen generasi muda secara sadar memutuskan untuk tinggal bersama orang tua atau kakek neneknya, dimana empat dari lima di antaranya menunjukkan hubungan baik dan saling mendukung.
Namun generasi tua belum tentu ingin tinggal di rumah multigenerasi. Hanya 21% yang memutuskan untuk melakukannya. orang berusia di atas 65 tahun, dan 22 persen meskipun menganggapnya sebagai solusi yang baik, tapi… tidak untuk dirinya sendiri. Alasannya adalah rutinitas yang konstan, kedamaian dan keinginan untuk hidup sesuai aturan Anda sendiri. Oleh karena itu, meskipun kita menganggap hubungan itu penting, namun gaya hidup yang tidak ingin kita tinggalkan juga sama pentingnya.
Lantai ini milikku
Namun bagaimana jika dua atau tiga generasi bertemu dalam satu atap? Atau keluarga itu tambal sulam – laporan menunjukkan bahwa 1 dari 5 orang dalam suatu hubungan memiliki pasangan dengan seorang anak dari hubungan sebelumnya. Bagaimana cara menjalin hubungan yang baik? Ternyata masalah utamanya bukanlah keterbatasan ruang, melainkan kurangnya aturan dan penghormatan terhadap “meteran lantai” diri sendiri.
– Pertama-tama, ada baiknya berbicara – menekankan Joanna Jurga, neuroarchitect dan salah satu penulis laporan “Happy home. Emotions in the square”. – Dasar keberhasilan keluarga tambal sulam tersebut, baik secara vertikal maupun horizontal, adalah komunikasi dan penetapan aturan yang jelas. Misalnya ruang mana yang menjadi milik siapa, apa yang dimaksud dengan ruang privat, dan bagaimana kita saling memasuki agar tidak melanggarnya. Dan juga siapa yang membayar untuk apa, karena ada kepercayaan bahwa para nesters memangsa generasi tua, padahal itu tidak benar. Saya tahu rumah-rumah yang aturan-aturannya digantung di tempat yang terlihat, misalnya di pintu masuk, dan aturan-aturan ini dipatuhi. Sayangnya, kita sering kali tidak bisa berbicara satu sama lain – termasuk tentang emosi. Kita cenderung menunjukkan cinta dengan, misalnya, dengan jumlah makanan yang kita masak atau dengan menyiapkan sesuatu untuk seseorang, yaitu dengan menyerang ruang mereka, bukan hanya dengan mengatakan “Aku cinta kamu”.
Seperti yang ditekankan oleh Joanna Jurga, aturan-aturan ini juga layak diterapkan ketika orang-orang neuroatipikal tinggal bersama kita dan memiliki kebutuhan spesifiknya sendiri, yang seringkali bertentangan dengan harapan anggota rumah tangga lainnya.
– Misalnya, Anda dapat menentukan bahwa kebutuhan anak dengan ADHD akan diperhitungkan dalam ruangan di mana ia dapat menenangkan diri, tetapi tidak harus di semua ruangan di seluruh rumah. – kata Joanna Jurga.
Sebagaimana ditunjukkan dalam laporan tersebut, di beberapa daerah “rasa hormat terhadap ruang” menjadi lebih baik – misalnya, sebanyak 8 dari 10 orang menyatakan bahwa mereka memiliki tempat permanen dan tenang di rumah di mana mereka dapat bekerja. Ini adalah perubahan besar dibandingkan dengan situasi yang kita hadapi selama pandemi.
Satu-satunya hal yang konstan adalah perubahan?
Ruang tersebut dapat berubah menjadi lebih ramah terhadap anggota rumah tangga jika salah satu anak pindah, hal yang dialami oleh 16% responden dalam lima tahun terakhir. responden. Ini seringkali merupakan momen yang sangat emosional, namun juga merupakan momen untuk memikirkan bagaimana menggunakan ruang ekstra – lebih dari 1/3 orang tua memutuskan untuk menata ulang atau mendekorasi ulang agar lebih sesuai dengan kebutuhan mereka.
Untuk mencapai tujuan kami, kami juga rela berpindah tempat tinggal. Studi Otodom menunjukkan bahwa 41 persen orang aktif di pasar real estate selama 12 bulan terakhir atau merencanakan kegiatan tersebut pada tahun berikutnya. Hal ini sering kali melibatkan kebutuhan untuk mengambil pinjaman, dan di sini kelompok dewasa muda paling optimis mengenai kemungkinan finansial mereka – 38%. dari mereka percaya bahwa mereka akan mendapatkan pinjaman untuk properti impian mereka. Namun seiring bertambahnya usia, keyakinan tersebut semakin berkurang.
Apakah ada cara yang terbukti untuk memilih properti yang memenuhi harapan kita? Seperti yang ditegaskan Joanna Jurga, yang terpenting adalah jangan mengambil keputusan berdasarkan kesan pertama dan tidak berkomitmen pada pinjaman yang terlalu tinggi.
– Jika kita ingin membeli rumah atau apartemen di lokasi yang sama sekali asing bagi kita, ada baiknya kita menyewa apartemen Air B&B di sana setidaknya selama dua minggu. Merasakan dan mengenal daerah tersebut serta melihat sendiri apakah memenuhi kebutuhan kita. Misalnya, apakah kita punya toko roti yang bagus di dekat kita atau apakah kita bisa pergi ke sana dengan bebas di pagi hari untuk bekerja, atau akankah kita terjebak kemacetan setiap hari, membuang-buang waktu yang bisa kita manfaatkan dengan lebih baik?
Menariknya, ada baiknya menerapkan prinsip yang sama saat menata ruang rumah kita.
– Ada baiknya, misalnya, mengunjungi teman, menanyakan solusi perumahan mereka, melihat dapur, kamar mandi, dan bahkan kamar tidur mereka, jika mereka mengizinkannya, dan mencari ide-ide menarik. Dan satu lagi aturan dasar – jangan membeli furnitur secara online. Kursi atau sofa yang terlihat bagus di foto iklan mungkin tidak memenuhi harapan kita sama sekali. Sebagai manusia, kita adalah “taktil”, jadi kita harus duduk di sofa dan merasakannya dengan seluruh tubuh kita sebelum kita memutuskan untuk mengeluarkan banyak uang untuk itu.
Praktik yang baik di pasar real estat
Otodom juga memastikan bahwa kami menemukan rumah yang bahagia, dengan memperhatikan tantangan yang dihadapi pasar perumahan. Hal ini termasuk menciptakan ruang yang akan memenuhi harapan orang-orang dari berbagai usia dan tahap siklus hidup yang berbeda serta dengan kepekaan berbeda terhadap rangsangan. Kawasan perumahan inklusif dan ruang pendukung menjadi arah perubahan industri real estate residensial yang akan berkembang di Polandia. Untuk memastikan bahwa kepentingan penduduk dan pengembang bertemu pada satu titik, Otodom dan Asosiasi Perusahaan Pengembang Polandia membentuk Dewan Praktik yang Baik. Tujuannya adalah untuk mendukung solusi yang baik di pasar perumahan. Oleh karena itu, Kompendium Praktik yang Baik telah dikembangkan, mencakup periode dari saat minat membeli real estat hingga saat penggunaan apartemen yang dibeli, sehingga pada setiap tahap membantu dalam membangun komunikasi yang efektif antara kami, pembeli apartemen, dan pengembang. Berkat ini, investor dapat lebih memahami dan memenuhi kebutuhan penghuni masa depan suatu properti, dan pembeli dapat secara sadar dan akurat membuat keputusan mengenai pembelian rumah impiannya.
