Profil pinggiran kota Bayswater: Nilai jual unik dari pinggiran sungai dan deskripsinya

TINGGAL DI: Bayswater

Populasi: 15.288

Jarak dari Perth CBD: 7,5 km timur laut

Harga Rumah Median: $895.000

Harga Satuan Median: $393.500

Kejahatan: 1139 pelanggaran (2024)

Pinggiran kota di utara Perth ini mungkin tidak begitu terkenal seperti lokasi tepi sungai lainnya, namun memiliki konektivitas yang nyaman ke destinasi utama Perth untuk menikmati makanan gourmet dan anggur kelas dunia.

Bayswater berjarak 10 menit dari CBD Perth dan (yang lebih penting lagi) kurang dari 15 menit dari Swan Valley, kawasan penghasil anggur tertua di WA.

Dengan lebih dari seratus restoran mulai dari pengalaman bersantap mewah hingga kafe santai, Swan Valley adalah tujuan yang mudah bagi penduduk Bayswater untuk melarikan diri dari kehidupan sehari-hari tanpa menghabiskan tangki bahan bakar. Atau untuk melepaskan diri dari kesibukan sehari-hari untuk bersantai di akhir pekan di salah satu dari banyak tempat peristirahatan kesehatan atau resor bergaya country club di Swan Valley.

Di luar Swan Valley, penduduk pinggiran kota seluas 9,83 km persegi dikelilingi oleh destinasi sempurna di depan pintu rumah mereka.

Suaka Burung Eric Singleton dan Riverside Gardens di dekatnya, seperti yang dijelaskan oleh konsultan properti Bellcourt, Shaun Pratt, adalah “tempat jalan-jalan anjing yang populer dengan penduduk yang ramah”.

Riverside Gardens juga merupakan rumah bagi taman bermain komunitas yang paling disukai di lingkungan tersebut, kata Pratt. Di sini warga bisa melihat ke seberang sungai dan melihat Ascot Racecourse.

Lahan basah Baigup adalah tujuan populer lainnya untuk berjalan kaki, bersepeda, dan jogging.

Sebelum pemukiman Eropa, kelompok Mooro dari masyarakat Whadjuk Noongar mendiami daerah tersebut. Pada tahun 1830-an, tanah di sepanjang sungai dibagi antara penjajah yang membiarkan wilayah tersebut tidak dikembangkan selama sebagian besar abad ke-19.

Pada tahun 1881 pembangunan pertama di kawasan tersebut, Bayswater Estate, didirikan dan pada tahun 1997 Bayswater Road Board dibentuk.

Dengan adanya jalur kereta baru, datanglah penumpang baru, khususnya penonton balap. Orang-orang akan turun dari kereta di Bayswater dan berjalan melewati semak-semak menuju sungai tempat mereka akan diangkut dengan feri.

Pembukaan Bengkel Kereta Api Midland di jalur kereta api pada tahun 1904 memicu pertumbuhan populasi dengan para pekerja yang bermigrasi dari Negara Bagian Timur dan luar negeri, khususnya Inggris.

Antara tahun 1960an dan 1980an, nama komunitas Meltham, Oakleigh Park dan Whatley menghilang karena pinggiran kota ini menjadi Bayswater.

Jalan arteri yang melayani Bayswater adalah Tonkin Highway, Guildford Road, Beechboro Road North, Garratt Road dan Grand Promenade.

Stasiun Bayswater dan Meltham terletak di Bayswater, dilayani oleh jalur Midland. Morley-Ellenbrook yang baru dibuka dimulai di stasiun Bayswater dan menghubungkan Bayswater ke pinggiran timur laut terluar Perth.

Pusat perbelanjaan terdekat ke Bayswater adalah Galleria di Morley. Kawasan perbelanjaan lainnya berada di dekat Bassendean, Inglewood, dan Maylands. Pusat perbelanjaan skala kecil ini menawarkan tempat bagi penduduk Bayswater untuk membeli bahan makanan tanpa memasuki Galleria yang berfokus pada ritel.

Bayswater adalah rumah bagi tiga sekolah dasar termasuk Sekolah Dasar Bayswater, Sekolah St Columba dan Sekolah Dasar Hillcrest. Tidak ada sekolah menengah di Bayswater, tetapi sebagian pinggiran kota berada di zona jangkauan John Forrest Secondary College dan Hampton Senior High School. Tepat di utara perbatasan pinggiran kota terdapat Chisholm Catholic College.

Kawasan perumahan dengan kepadatan rendah di pinggiran kota sebagian besar terdiri dari rumah-rumah terpisah (80,1 persen) menurut sensus Biro Statistik Australia tahun 2021. Townhouse menempati 16 persen wilayah Bayswater dan apartemen hanya 3,8 persen.

Rumah tangga keluarga mendominasi wilayah tersebut sebesar 67,5 persen dan usia rata-rata di pinggiran kota adalah 39 tahun.

Menurut Real Estate Institute of Western Australia, rumah di Bayswater bertahan di pasar rata-rata selama delapan hari dan unit selama 14 hari.