Swan memimpin kenaikan dengan mencatat kenaikan sebesar 24 persen sehingga menjadikan nilai median tempat tinggal menjadi $762.098.
Diikuti oleh Mundaring (naik 22,2 persen menjadi $843,726) dan Kwinana (naik 22,1 persen menjadi $658,950).
Direktur Pelaksana Strategic Property Group, Trent Fleskens mengatakan meskipun ada peningkatan stok di pasar, yang turun sebanyak 800 properti selama liburan Natal, pasar Perth masih kekurangan pasokan.
“Mengingat tidak ada perubahan dalam jumlah imigrasi dan tidak ada perubahan dalam kemampuan kita untuk membangun rumah dengan lebih cepat atau lebih murah, tidak ada alasan untuk mengatakan bahwa tahun 2025 akan menjadi tahun yang kuat bagi pertumbuhan properti,” katanya.
“Intinya adalah, sampai kita tiba-tiba melipatgandakan pembangunan atau mengurangi separuh imigrasi kita, harga-harga hanya akan naik secara material – belum lagi apa yang terjadi ketika negara-negara yang berkepentingan mulai turun.”
Direktur wawasan data Canstar, Sally Tindall, mengatakan tahun ini adalah salah satu 12 bulan terberat secara finansial bagi jutaan rumah tangga yang berjuang melawan kenaikan harga sewa atau pembayaran hipotek yang sangat besar, selain tagihan belanjaan yang terus meningkat dan pengeluaran penting lainnya.
“Meskipun tahun 2025 akan memberikan keringanan bagi peminjam dalam bentuk penurunan suku bunga RBA, tidak ada yang tahu pasti kapan penurunan suku bunga tersebut akan terjadi. Faktanya, tidak ada jaminan pasti bahwa kita akan melihat penurunan suku bunga sama sekali pada tahun depan,” katanya.
“Program Bantuan untuk Membeli yang sangat dinanti-nantikan oleh pemerintah, ketika akhirnya mulai berjalan, akan memberikan jalur potensial lain bagi pembeli rumah pertama yang berpendapatan rendah untuk naik ke tangga properti.
“Meskipun hal ini tidak membatasi harga properti, yang biasanya merupakan hambatan terbesar bagi pembeli rumah pertama, hal ini memberikan masyarakat berpendapatan rendah dan menengah di Australia kemampuan untuk memiliki setidaknya sebagian dari rumah mereka sendiri sambil membatasi jumlah utang yang mereka ambil. pada.”
Memuat
Skema Bantuan untuk Membeli, yang disahkan pada bulan November, memungkinkan pembeli rumah pertama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat untuk membeli properti bersama dengan pemerintah menggunakan uang muka sedikitnya 2 persen, dengan 40.000 tempat selama empat tahun.
Program ini masih tunduk pada beberapa negara bagian yang mengeluarkan undang-undang mereka sendiri sebelum dapat dimulai.
Mulailah hari dengan ringkasan cerita, analisis, dan wawasan paling penting dan menarik hari ini. Mendaftarlah untuk buletin Edisi Pagi kami.
