Di kuartal ketiga tahun 2024Saya harga sewa apartemen berperabotan di Eropa adalah tumbuh rata-rata 4,1% dibandingkan tahun sebelumnya. Peningkatan ini mendorong penyewa untuk menyesuaikan ekspektasi pengeluaran mereka, dengan rata-rata peningkatan sebesar 19,1% dari jumlah maksimum yang ingin mereka bayarkan untuk sewa. Selisih antara harga yang diminta oleh pemilik dan ketersediaan penyewa telah dikurangi menjadi 305 europeningkatan yang signifikan atas 413 euro terdaftar tahun lalu.
Di Italia kesenjangan tertinggi di Eropa
Meskipun tren Eropa positif, Italia menonjol catatan dinding. Di Roma, perbedaan antara harga sewa yang diminta dan ekspektasi penyewa sangat besar 1.000 eurotertinggi di antara 28 kota di Eropa yang dianalisis. Rata-rata harga sewa di ibu kota mencapai i 2.500 eurosedangkan penyewa bersedia mengeluarkan uang saja 1.500 euro.
Di Milan, kesenjangannya adalah 400 euro (sewa rata-rata sebesar 1.800 euro terhadap plafon pengeluaran sebesar 1.400 euro), sedangkan di Bologna dicatat Selisih 398 euro. Florence dan Turin memiliki gap masing-masing 280 e 240 euro.
Bandingkan dengan negara-negara Eropa lainnya
Di kota-kota Eropa lainnya, kesenjangan antara harga sewa dan ekspektasi lebih kecil. Wina e Barcelonamisalnya, catat perbedaan kira-kira 100 europertanda pasar sewa yang lebih seimbang dibandingkan kota-kota di Italia.
Apa artinya ini bagi penyewa?
Situasi di Italia menyoroti satu hal semakin besarnya tekanan pada pasar real estatdi mana harga sewa meningkat lebih cepat daripada daya beli. Menurut data yang disediakan oleh Perumahan Di Mana Sajaplatform terkemuka untuk persewaan jangka menengah, yang dihadapi para penyewa di kota-kota besar Italia tantangan perekonomian yang semakin signifikandidorong oleh permintaan melebihi pasokan.
Pasar yang harus diseimbangkan kembali
Meningkatnya harga sewa di Eropa dan kesenjangan yang terus berlanjut di Italia menggarisbawahi pentingnya kebijakan untuk membuat perumahan lebih mudah diakses. Dalam konteks pertumbuhan harga yang berkelanjutan, penyewa terpaksa melakukan hal tersebut tinjau prioritas Anda ya fokus pada solusi kompromi.
Lanjutkan membaca berita di DiariodelWeb.it dan ikuti halaman Facebook kami
