Na noite de sábado, o Domain Group registrou uma taxa de aprovação de leilões preliminares de 67% a partir de 546 resultados relatados, enquanto 125 leilões foram cancelados. Os leilões retirados são contabilizados como imóveis não vendidos no cálculo da taxa de liquidação.
Um apartamento de três quartos em um bloco de quatro unidades no Rua Guilherme 3/5 em Randwick vendido sob o martelo.
Orientado em US$ 1,5 milhão, sete se registraram e quatro dos compradores interessados telefonaram.
A licitação começou em US$ 1,5 milhão, com uma oferta ao vivo no pregão, depois veio uma oferta de US$ 1,6 milhão de um licitante por telefone em um cruzeiro. A partir daí, ofertas variando de US$ 50 mil a US$ 10 mil foram feitas até atingir sua reserva de US$ 1,7 milhão. A batalha final pela propriedade foi entre dois licitantes por telefone até que ela foi vendida por US$ 1,8 milhão.
Angus Gorrie, de Ray White, disse que a confiança do comprador está alta no momento.
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“Muitas pessoas provavelmente estão começando a pensar: ‘vamos entrar antes que as taxas caiam e os preços comecem a subir’”, disse Gorrie, acrescentando que haverá mais urgência no próximo mês para os compradores.
O comprador era uma jovem família que desejava reformar e morar ali. A unidade foi vendida pela última vez por US$ 653 mil em 2002, mostram os registros.
Uma casa Balmain de três quartos com pátio e em frente a um parque com playground foi vendida por US$ 4,06 milhões.
Custada em US$ 3,4 milhões, a casa de 278 metros quadrados em Rua Mort, 24 construído na década de 1930 atraiu cinco licitantes registrados dos subúrbios vizinhos. Quatro licitaram ativamente diante de uma multidão de 60 espectadores.
A licitação começou em US$ 3 milhões, com lances de US$ 100 mil subindo acima do guia de US$ 3,4 milhões e da reserva de US$ 3,5 milhões para US$ 3,8 milhões. A partir daí, foram feitos lances de US$ 50 mil, US$ 10 mil e US$ 5 mil até que fosse vendido sob o martelo.
Cindy Kennedy, da McGrath Balmain, disse que o comprador estava procurando há dois anos.
“Tem um potencial enorme, a localização fica em frente a um pequeno parque infantil. Você tem a balsa no final de uma estrada e há lojas na outra”, disse ela, acrescentando que muitos compradores comentaram que a propriedade tinha “boa estrutura”.
A casa foi vendida pela última vez por US$ 545 mil em 1994, mostram os registros.
Em Glebe, uma unidade de dois quartos foi vendida por US$ 975 mil para um jovem casal do interior oeste.
O apartamento em Rua Darghan, 1/83 foi orientado em $ 850.000. Dois dos três lances cadastrados, com abertura de lance na guia. Lances variando de US$ 20.000 a US$ 5.000 foram feitos até ficar bem acima de sua reserva de US$ 900.000.
Nick Playfair, de BresicWhitney, disse que a propriedade foi vendida como um apartamento com título de empresa, em vez de um apartamento com título de estrato.
O economista-chefe do PRD, Dr. Diaswati Mardiasmo, disse que a taxa de liquidação de Sydney de 67 por cento é uma ligeira melhoria em relação ao início do mês.
“Estamos definitivamente vendo um mercado ligeiramente melhorado, mas ainda reflete muito essa base de consumidores positiva, mas cautelosa”, disse ela, observando que a taxa de liquidação ainda está abaixo de 70 por cento.
Mardiasmo disse que espera que o mercado estável se torne mais ativo no verão.
“Há compradores que querem fazer acordos antes do Natal para não terem que se preocupar com as férias.”
