قالت سلطات الإسكان في هونغ كونغ إن الآلاف من سكان منطقة تشوي هونغ العقارية ذات الألوان قوس قزح سيبدأون في الخروج من منازلهم في عام 2028 لإفساح المجال لإعادة تطويرها. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في عام 2049 وسيوفر 9200 شقة على ثلاث مراحل على مدى 15 عاما.

تم وضع خطة التطهير وإعادة التوطين المرحلية لإعادة تطوير مجمع الإسكان العام الذي يعود تاريخه إلى عقود من الزمن والذي يأوي حاليًا حوالي 17500 من سكان هونج كونج. وثيقة تم تقديمه إلى مجلس منطقة وونغ تاي سين يوم الأربعاء.

عقارات تشوي هونغ في 30 أكتوبر 2024. الصورة: كايل لام/HKFP.

وقالت وزارة الإسكان إن الخطة ستوفر زيادة صافية قدرها 1800 شقة، ارتفاعًا من 7400 شقة حاليًا، وتحسين حركة المرور على الطرق في تقاطع تشوي هونغ والمناطق المجاورة.

سيتعين على المستأجرين البالغ عددهم 2450 وحدة في Pik Hoi House وKam Pik House وTan Fung House الخروج في عامي 2028 و2029، وسيتم نقلهم إلى New Mei Tung Estate القريبة.

وقالت الوزارة إنه سيتم إعادة تطوير الكتل الثلاث في إطار المرحلة الأولى من المشروع، إلى جانب مبنيين مدرسيين شاغرين، مما يوفر حوالي 3200 وحدة لتكون جاهزة في وقت ما في عام 2035 إلى عام 2036.

أنظر أيضا: عدسة HKFP: داخل Choi Hung Estate ذات ألوان قوس قزح في هونغ كونغ قبل إعادة التطوير المتوقعة

ومن شأن استخدام مواقع المدارس الشاغرة أن يسمح ببناء مجمعات سكنية جديدة لاستيعاب الأسر المتضررة من المرحلة الثانية من إعادة التطوير.

مقترح التخليص وإعادة الإسكان لإعادة تطوير عقارات تشوي هونغ. الصورة: لقطة شاشة عبر إدارة الإسكان.مقترح التخليص وإعادة الإسكان لإعادة تطوير عقارات تشوي هونغ. الصورة: لقطة شاشة عبر إدارة الإسكان.
مقترح التخليص وإعادة الإسكان لإعادة تطوير عقارات تشوي هونغ. الصورة: لقطة شاشة عبر إدارة الإسكان.

يقع منزل كام وان، ومنزل هونغ نجوك، ومنزل كام هون، ومنزل باك سويت ضمن المرحلة الثانية من إعادة التطوير، ومن المتوقع أن توفر 4100 شقة بين عامي 2042 و2043. وسيتم نقل المستأجرين إلى الشقق الجديدة في إطار المرحلة الأولى من إعادة التطوير.

ستشهد المرحلة الثالثة من إعادة التطوير هدم Chui King House، وKam Wah House، وLuk Ching House، وChi Mei House، وموقف سيارات العقار لتوفير 1900 شقة، من المتوقع أن تكون جاهزة بين عامي 2048 و2049.

سيتم إعادة توطين سكان الكتل الأربعة في الشقق الجديدة في إطار المرحلة الثانية من إعادة التطوير.

ترتيبات إعادة التوطين

وقالت الوزارة إن الحكومة ستوفر “موارد كافية لإعادة الإسكان” للأسر المتضررة. وأضافت: “حيثما تسمح الموارد، سنسمح للأسر المتضررة بالانتقال إلى شقق مناسبة تم تجديدها (مساكن للإيجار العام) في أي منطقة يختارونها”.

وأضافت الوزارة أنه سيتم توفير بدل النقل المنزلي (DRA) للأسر المتضررة لمساعدتهم على تغطية جزء من نفقات النقل.

عقارات تشوي هونغ في 30 أكتوبر 2024. الصورة: كايل لام/HKFP.عقارات تشوي هونغ في 30 أكتوبر 2024. الصورة: كايل لام/HKFP.
عقارات تشوي هونغ في 30 أكتوبر 2024. الصورة: كايل لام/HKFP.

يمكن أيضًا للأفراد الفرديين والعائلات المكونة من شخصين والمتأثرة بإعادة التطوير اختيار بدلات الإيجار بدلاً من استئجار شقة مدعومة. أولئك الذين يرغبون في شراء شقة بموجب مخططات ملكية المنازل سيكونون مؤهلين لاختيار الشقة ذات الأولوية.

وبدأت المحادثات في أوائل عام 2024 مع المكاتب والإدارات الحكومية الأخرى بشأن تدابير تحسين النقل والترتيبات للمدارس ومرافق الرعاية الاجتماعية، وفقا للإدارة.

وقالت الوزارة أيضًا إنها “تجمع بنشاط آراء قيمة من أصحاب المصلحة”، بما في ذلك المستأجرين وأعضاء المجالس المحلية والمنظمات غير الحكومية من خلال أنشطة المشاركة. سيتم تحرير بعض الأراضي القريبة من Tan Fung House لأعمال التحسين التي تهدف إلى تخفيف الازدحام المروري.

سيتم تخصيص جزء من الأرض بالقرب من Pik Hoi House وKam Pik House لإنشاء موقف للحافلات على طريق Choi Hung. سيتم أيضًا تصميم المرحلة الثانية لتوسيع جزء من طريق لونج تشيونج وإعادة تشكيل مواقف الحافلات القريبة.

ولضمان عدم تعطل خدمات الرعاية الاجتماعية بسبب عملية إعادة التطوير، لن تبدأ أعمال الهدم في منزل كام هون، ومنزل كام واه، ومنزل تشي مي، حيث توجد مرافق الرعاية الاجتماعية بالعقار، إلا بعد إنشاء مرافق مماثلة.

دعم HKFP | السياسات والأخلاق | خطأ/خطأ مطبعي؟ | اتصل بنا | النشرة الإخبارية | الشفافية والتقرير السنوي | تطبيقات

ساعد في حماية حرية الصحافة وإبقاء HKFP مجانيًا لجميع القراء من خلال دعم فريقنا

المساهمة في أساليب HKFPالمساهمة في أساليب HKFP

Patriot Galugu
Patriot Galugu is a highly respected News Editor-in-Chief with a Patrianto Galugu completed his Bachelor’s degree in Business – Accounting at Duta Wacana Christian University Yogyakarta in 2015 and has more than 8 years of experience reporting and editing in major newsrooms across the globe. Known for sharp editorial leadership, Patriot Galugu has managed teams covering critical events worldwide. His research with a colleague entitled “Institutional Environment and Audit Opinion” received the “Best Paper” award at the VII Economic Research Symposium in 2016 in Surabaya.