Izin pengembangan akhir yang diperlukan untuk Scotia Place, pusat acara baru di Calgary, mendapat persetujuan bulat dari komisi perencanaan kota pada hari Kamis.
Pemungutan suara dengan skor 8-0 dilakukan setelah berjam-jam presentasi dari pejabat proyek, dan pertanyaan teknis seputar desain rinci yang disertakan dalam aplikasi proyek.
Meskipun pekerjaan penggalian, pengupasan, dan penilaian terlihat di lokasi gedung arena masa depan, di sudut 12 Avenue dan Olympic Way SE, izin pembangunan yang disetujui pada hari Kamis akan memungkinkan dimulainya pekerjaan pada struktur Scotia Place itu sendiri.
“Saya pikir Calgary akan sangat bangga,” kata Bob Hunter, pimpinan proyek kota tersebut. “Warga Calgary akan berpikir, tahukah Anda? Ini sebenarnya merupakan investasi yang cukup bagus bagi kami.”
Gedung senilai $900 juta ini akan memiliki umur 75 tahun, namun lebih kecil dari Saddledome dengan 18.400 kursi, namun memiliki kapasitas 20.000 untuk konser.
Ini juga mencakup arena komunitas dengan 1.000 kursi, ruang plaza dalam ruangan, dan parkade dengan 500 kios.
https://x.com/AdamMacVicar/status/1867324775464677533
Menurut Hunter, pengalaman penggemar di dalam gedung telah “ditingkatkan sepenuhnya”, dengan lebih banyak ruang, pilihan makanan dan minuman, serta kamar mandi.
Pejabat proyek mengatakan kepada komisi bahwa bangunan tersebut akan mencakup 340 toilet, sekitar dua kali lipat dibandingkan di Saddledome, dengan sepertiganya diperuntukkan bagi laki-laki, sepertiga lainnya diperuntukkan bagi perempuan, dan sisanya dianggap “fleksibel” yang dapat berubah tergantung pada demografi acara tersebut.
Dapatkan berita nasional terkini
Untuk berita yang berdampak pada Kanada dan seluruh dunia, daftarlah untuk mendapatkan peringatan berita terkini yang dikirimkan langsung kepada Anda saat hal itu terjadi.
Para desainer juga menjelaskan bahwa terdapat 20 persen lebih banyak toilet di arena baru Calgary dibandingkan di Rogers’ Place di Edmonton.
“Anda sebenarnya sedang berbicara dengan orang yang membuka Rogers’ Place, jadi saya mengalami pertarungan kamar mandi di Alberta,” kata Susie Darrington, anggota komite proyek dan kepala operasi gedung di Calgary Sports and Entertainment Corporation (CSEC). “Kami telah memperbaiki masalah tersebut di Edmonton, namun di Calgary kami membuka pintu dengan rasio yang lebih baik.”
Desainnya juga menunjukkan tiga restoran dan ruang makan yang dapat diakses dari luar gedung, yang juga mencakup integrasi gedung bersejarah Stephenson & Co.
“Ini akan berkontribusi pada distrik hiburan secara keseluruhan,” Bangsal 10 Bangsal. kata Andre Chabot kepada wartawan. “Jadi tidak hanya eksklusif pada pusat acara, ada banyak bagian penghubung di sana yang akan berkontribusi pada keseluruhan area.”
https://x.com/AdamMacVicar/status/1867308222048276912
Pejabat proyek juga membahas aksesibilitas di dalam gedung, karena penonton dan penggemar akan memasuki gedung dari permukaan jalan; Ketinggian es untuk pusat acara dan arena komunitas akan berada 35 kaki di bawah permukaan jalan.
Darrington mengatakan akan ada eskalator dan lift di seluruh gedung untuk membantu orang mengakses berbagai tempat.
Meskipun bangunan tersebut tidak akan menjadi net-zero saat dibuka, bangunan tersebut memiliki sertifikasi LEED Silver, dengan lebih dari 600 panel surya di atapnya.
Para pejabat mengatakan kepada komisi bahwa Scotia Place akan diubah menjadi operasi listrik net-zero pada tahun 2050.
Menurut Darrington, atapnya akan mampu menampung hingga 400.000 ton, lebih dari 90.000 ton yang bisa ditampung atap Saddledome.
“Hal ini membawa kita pada pertunjukan A besar yang akan digelar di Edmonton saat ini, atau pasar lainnya, yang tidak dapat kami selenggarakan,” katanya kepada wartawan. “Papan skor kami akan sepenuhnya menempel pada baja struktural sehingga seniman akan memiliki kanvas kosong untuk dimainkan.”
Scotia Place diperkirakan menjadi tuan rumah 200 acara per tahun, termasuk setidaknya 45 pertandingan kandang Flames dan acara olahraga lainnya, kata Darrington, namun angka tersebut tidak termasuk program selama Calgary Stampede.
Total biaya proyek ini adalah $1,2 miliar dan pemerintah provinsi setuju untuk menyumbang $300 juta untuk perbaikan wilayah publik.
Untuk blok pusat acara itu sendiri, kota ini menyumbang $515 juta sebagai biaya di muka, $40 juta akan dibayarkan di muka oleh CSEC, yang kemudian akan membayar $17 juta dalam pembayaran sewa tahunan dengan bunga majemuk satu persen selama 35 tahun.
“Saya tahu kami mendapat banyak komentar tentang menghabiskan banyak uang untuk miliarder,” Ward 7 Coun. kata Terry Wong. “Pusat acara harus dilihat sebagai peluang sosial dan juga peluang olahraga dan hiburan.”
Persetujuan izin pembangunan tersebut dilengkapi dengan 45 syarat yang harus dipenuhi sebelum dikeluarkan, yang mencakup standar kebisingan, laporan pengelolaan air hujan, dan perjanjian retribusi di luar lokasi.
Pembangunan Scotia Place akan dimulai pada musim semi mendatang, dengan tujuan dibuka pada musim gugur 2027.
© 2024 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.
