Pengawas keuangan Ontario memberikan air dingin pada rencana ambisius pemerintah Ford untuk membangun 1,5 juta rumah baru pada tahun 2031, dengan laporan baru yang menandakan pembangunan terus terhenti dan jumlah rumah keluarga tunggal baru berada pada titik terendah dalam hampir 70 tahun.
Sebuah ringkasan ekonomi yang dirilis oleh Kantor Akuntabilitas Keuangan Ontario pada hari Kamis memberikan gambaran yang buruk mengenai pembangunan perumahan di provinsi tersebut, meskipun ditemukan bahwa penjualan kembali rumah sedikit meningkat dan beberapa hal positif secara umum dalam pertumbuhan lapangan kerja dan perdagangan.
Laporan tersebut menemukan perumahan baru yang baru dibangun mengalami penurunan sebesar 17 persen dari bulan April hingga September tahun ini dibandingkan dengan tahun lalu. Selama tiga bulan tersebut, yang umumnya merupakan bulan paling produktif untuk pembangunan rumah, Ontario menyaksikan total 20,600 unit baru dimulai, di bawah rata-rata empat tahun sebesar 22,900.
Angka-angka tersebut juga menunjukkan penurunan bersejarah dalam pembangunan bangunan yang lebih tradisional dan luas.
“Pembangunan rumah terpisah sejauh ini masih lemah pada tahun 2024 dan berada di jalur terendah dalam sejarah pembangunan tahunan sejak tahun 1955,” kata laporan FAO.
Untuk memenuhi rencananya membangun 1,5 juta unit baru pada tahun 2031, yang merupakan komitmen pemerintah Ford dalam menjalankan kampanye pemilu tahun 2022 yang sukses, pembangunan perumahan setiap triwulan perlu ditingkatkan hampir dua kali lipat, menurut FAO.
Dapatkan berita nasional terkini
Untuk berita yang berdampak pada Kanada dan seluruh dunia, daftarlah untuk mendapatkan peringatan berita terkini yang dikirimkan langsung kepada Anda saat hal itu terjadi.
Selama periode 10 tahun awal, Ontario memerlukan 34.100 unit baru, namun jika permulaannya lambat berarti provinsi tersebut kini memerlukan rata-rata 39.900 unit baru per kuartal agar bisa mencapai tujuannya.
“Ini mewakili peningkatan 74 persen dalam kecepatan unit yang memulai program sejak tahun 2021 dan sekitar 5.500 di atas jumlah unit yang memulai program tertinggi yang pernah tercatat yaitu 34.400 pada Q3 tahun 1973,” tulis FAO.
Lemahnya angka-angka pada kuartal ketiga ini disebabkan oleh rendahnya proyeksi penurunan perekonomian pemerintah pada bulan Oktober. Dalam dokumen tersebut, proyeksi agregat industri menunjukkan bahwa pemerintah akan gagal mencapai target perumahannya setiap tahun hingga tahun 2027.
Meskipun pemerintah awalnya memproyeksikan hampir 88.000 pembangunan perumahan pada tahun 2024, perkembangan terakhir menunjukkan bahwa pemerintah kini memproyeksikan 81.000 pembangunan perumahan – jauh di bawah target pemerintah yang sebesar 125.000 pembangunan pada tahun 2024.
Pada tahun 2022, pemerintah mengumumkan rencana membangun 1,5 juta rumah baru pada tahun 2031. Untuk mencapai tujuan tersebut, diperlukan rata-rata 150.000 rumah baru setiap tahunnya.
Setelah pernyataan ekonomi pada musim gugur memperkirakan pembangunan perumahan baru jauh di bawah apa yang dibutuhkan Ontario untuk mencapai tujuannya, Menteri Perumahan Paul Calandra tetap optimis dalam prediksinya bahwa ia dapat mencapai target yang telah ditetapkan oleh pemerintahnya.
“Saya punya target, saya akan memenuhi target itu, dan saya akan menghilangkan hambatan sehingga saya mencapai target itu,” kata Calandra kepada wartawan pada 31 Oktober. “Kami tidak akan gagal dalam mencapai tujuan membangun 1,5 juta rumah.”
Anggota parlemen Partai Liberal Ontario, Adil Shamji, mengatakan pemerintah tidak mungkin mencapai targetnya, dan menyatakan bahwa target tersebut sudah di luar jangkauan.
“Pemerintah tidak bisa membangun rumah ketika suku bunga naik; mereka juga tidak bisa membangun rumah ketika suku bunga turun karena kita telah melihat penurunan suku bunga berulang kali selama setahun terakhir,” katanya.
“Ini hanyalah pengalih perhatian dan merupakan alasan atas fakta bahwa Doug Ford telah gagal dalam banyak hal, termasuk perumahan.”
Sebuah laporan terpisah, yang ditugaskan oleh kelompok advokasi iklim Environmental Defense, yang menentang pemerintahan Ford di beberapa bidang, termasuk Highway 413 dan Greenbelt, menyatakan kegagalan membangun gedung-gedung dengan ketinggian sedang adalah bagian dari masalah provinsi tersebut.
“Menambahkan sejumlah besar bangunan menengah ke jalan-jalan utama di kawasan terbangun yang ada adalah satu-satunya pendekatan yang dapat dengan cepat dan berkelanjutan menghasilkan rumah yang cukup untuk memenuhi kebutuhan perumahan dan mengakhiri kekurangan perumahan di Ontario,” saran bagian dari laporan tersebut.
© 2024 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.
