Sebuah kota pasar bersejarah di Inggris dilanda kekacauan setelah pengembang utama di balik ribuan pembangunan baru mengingkari janjinya untuk menginvestasikan jutaan dolar dalam layanan dan infrastruktur lokal.
Orang-orang yang tinggal di Ashford, Kent, menjadi marah setelah Hodson, pemimpin pembangunan rumah di balik pembangunan 6.000 rumah, mengumumkan rencana untuk menarik dana £50 juta untuk jalan, sekolah dan penyediaan layanan sosial.
Pekerjaan telah dimulai pada pengembangan 5.570 rumah di Chilmington Green dan pengembang telah menyetujui rencana untuk 665 pembangunan baru di sebelahnya di Possingham Farm.
Meskipun Hodson menandatangani kontrak yang mengikat secara hukum yang dikenal sebagai Perjanjian Bagian 106 dengan Kent County Council, pengembang tersebut kini mengklaim bahwa pendanaan semacam itu ‘tidak lagi dapat dilakukan di pasar keuangan’ dan akan menjadi ‘sangat mahal dan merugikan diri sendiri’.
Bagi banyak penduduk setempat, mimpi terburuk mereka menjadi kenyataan setelah bertahun-tahun Hodson meyakinkan mereka bahwa hal itu akan menyediakan infrastruktur penting bagi ribuan rumah baru di depan pintu mereka.
Berbicara kepada MailOnline, warga setempat James Charlton, 72, yang telah tinggal di Ashford sepanjang hidupnya, mengatakan: ‘Ini mengerikan. Hal terakhir yang dibutuhkan daerah ini adalah lebih banyak perumahan. Ini mengerikan.
‘Setiap pengembang yang diberi izin harus memenuhi kewajiban mereka untuk menyediakan semua layanan juga.
Orang-orang yang tinggal di Ashford, Kent, menjadi marah setelah Hodson, pemimpin pembangunan rumah di balik pembangunan 6.000 rumah, mengumumkan rencana untuk menarik dana £50 juta untuk jalan, sekolah dan penyediaan layanan sosial.
Trevor Laker, 63, dalam foto, mengatakan Ashford telah menjadi tempat tinggal ‘sampah’ dan semakin banyak rumah akan memperburuk keadaan.
James Charlton, 72, dalam foto, yang telah tinggal di Ashford sepanjang hidupnya, mengatakan: ‘Ini mengerikan. Hal terakhir yang dibutuhkan daerah ini adalah lebih banyak perumahan. Ini mengerikan’
‘Gagasan bahwa mereka mengancam akan menarik mereka sangatlah buruk.’
Michael Ross, 76, telah tinggal di Ashford selama 50 tahun dan menggambarkan perpindahan tersebut sebagai hal yang ‘mengerikan’.
Pensiunan manajer gedung mengatakan: ‘Saya pikir para pengembang berpikir mereka dapat melakukan apa yang mereka inginkan. Pertimbangan masyarakat setempat tidak pernah terpikirkan. Ini mengerikan.
“Sungguh gila membangun ribuan rumah baru dan tidak mempertimbangkan infrastruktur apa yang dibutuhkan. Gagasan bahwa mereka dapat mengancam untuk menarik mereka sangatlah buruk.
‘Kebutuhan penduduk setempat selalu hanya sekedar pemikiran belaka. Itu sangat buruk.
‘Layanan publik akan runtuh. Jalanan begitu sibuk.
‘Area itu akan terhenti. Pergi ke mana pun sudah menjadi mimpi buruk.
‘Harus ada kewajiban yang tepat untuk memastikan hal-hal ini terpenuhi.
‘Mereka pikir mereka siapa?’
Pekerjaan dimulai pada pengembangan 5.570 rumah di Chilmington Green dan pengembang telah menyetujui rencana untuk 665 bangunan baru lainnya di sebelahnya di Possingham Farm
Pengembang Hodson ingin membuang atau mengubah 33 komitmennya dalam perjanjian awal.
Relawan Philip Latinaki, 48, mengatakan: ‘Saya belum pernah mendengar ada orang lokal yang mengatakan ada kekurangan rumah di Ashford. Ini bukan agenda penduduk lokal, mungkin untuk pengembang
Relawan Philip Latinaki, 48, menggambarkan tindakan tersebut ‘sangat menjengkelkan’.
Dia berkata: ‘Saya belum pernah mendengar orang lokal mengatakan ada kekurangan rumah di Ashford. Ini bukan agenda warga lokal, mungkin pengembang.
“Sungguh arogansi jika menyatakan bahwa infrastruktur tidak diperlukan. Ada kekurangan nyata dari hal-hal lokal seperti sekolah. Sungguh mimpi buruk mencoba masuk dan keluar kota seperti sekarang.
‘Mereka sering mengatakan bahwa semua pembangunan ini terjangkau – tapi apalah arti perumahan yang terjangkau saat ini.’
Trevor Laker, 63, mengatakan Ashford telah menjadi tempat tinggal ‘sampah’ dan semakin banyak rumah akan memperburuk keadaan.
Pengemudi penggali berkata: ‘Ada banyak hal yang perlu diperbaiki di sini. Itu hanya diabaikan dan dijalankan sebagaimana adanya. Mereka membangun semua rumah dan flat baru tanpa memikirkan dampak apa yang akan terjadi pada area tersebut.
‘Hal-hal seperti janji dengan dokter seperti memenangkan lotre.
‘Perkembangan baru yang besar-besaran hanya akan memperburuk keadaan.
Foto: Pembangunan gedung baru di kawasan Chilmington Green, Ashford
Bagi banyak penduduk setempat, mimpi terburuk mereka menjadi kenyataan setelah bertahun-tahun Hodson meyakinkan mereka bahwa hal itu akan menyediakan infrastruktur penting bagi ribuan rumah baru di depan pintu mereka.
Pengembang Hodson ingin membuang atau mengubah 33 komitmennya dalam perjanjian awal
Berdasarkan proposal baru mereka, mereka akan menghemat £50 juta dengan tidak membangun sekolah atau berkontribusi pada proyek kepedulian sosial dan komunitas
Mereka juga ingin menghemat sekitar £30 juta dengan tidak menyediakan dana untuk mengubah A28 menjadi jalur lalu lintas ganda, yang berarti kemungkinan jalan tersebut tidak akan berubah sama sekali.
“Itu membuatku kesal.”
Pengembang Hodson ingin membuang atau mengubah 33 komitmennya dalam perjanjian awal.
Berdasarkan proposal baru mereka, mereka akan menghemat £50 juta dengan tidak membangun sekolah atau berkontribusi pada proyek kepedulian sosial dan komunitas.
Mereka juga ingin menghemat sekitar £30 juta dengan tidak menyediakan dana untuk mengubah A28 menjadi jalur lalu lintas ganda, yang berarti kemungkinan besar jalan tersebut tidak akan berubah sama sekali.
Seorang juru bicara KCC mengatakan: ‘Dewan Kabupaten sebagai Otoritas Jalan Raya Lokal memiliki tugas untuk melindungi jaringan dari dampak negatif lalu lintas yang ditimbulkan oleh pembangunan baru.
“Kami akan dengan penuh semangat membela kewajiban hukum yang telah dibebankan kepada pengembang ini oleh Ashford Borough Council dan diri kami sendiri untuk mengamankan infrastruktur yang diperlukan guna mencegah A28 mengalami kemacetan permanen.
‘Saat ini kami sedang bernegosiasi dengan Hodsons untuk menemukan jalan ke depan, namun, jika perlu, kami akan mengajukan keberatan atas masalah ini dalam Penyelidikan Publik dan pengadilan.’
Anggota dewan Linda Harman, pemegang portofolio perencanaan di ABC, menyetujui sentimen KCC dan mengatakan ABC akan ‘mengajukan banding dengan tegas terhadap usulan perubahan’.
Anggota dewan Linda Harman, pemegang portofolio perencanaan di ABC, menyuarakan sentimen KCC dan mengatakan ABC akan ‘mengajukan banding dengan tegas terhadap usulan perubahan’
Jika perubahan yang diusulkan diperbolehkan, penduduk setempat mengatakan hal ini akan memberikan beban besar pada layanan lokal yang sudah berjuang untuk mengatasi peningkatan permintaan.
Dalam hal pendanaan untuk sekolah, Hodson ingin memotong dana sebesar £14,9 juta, termasuk membubarkan seluruh sekolah dasar
Dia menambahkan: ‘Kami sama sekali tidak merasa (perubahan ini) akan menguntungkan penduduk lokal atau komunitas Ashford yang lebih luas.
‘Kami ingin Chilmington Green menjadi pembangunan berkelanjutan seperti yang direncanakan, dengan semua fasilitas masyarakat yang dimaksudkan, jadi kami akan menyatakan bahwa usulan amandemen perjanjian s106 hanya akan membawa dampak jangka pendek bagi penduduk.’
Langkah selanjutnya dalam proses ini adalah seorang inspektur dari Inspektorat Perencanaan akan menilai apakah Hodson dapat membatalkan pendanaan yang dijanjikan.
Penyelidikan tersebut dijadwalkan akan dimulai pada 19 Februari 2025, dengan kode referensi APP/W2275/Q/23/3333923.
Jika perubahan yang diusulkan diperbolehkan, penduduk setempat mengatakan hal ini akan memberikan beban besar pada layanan lokal yang sudah berjuang untuk mengatasi peningkatan permintaan.
Dalam hal pendanaan untuk sekolah, Hodson ingin memotong dana sebesar £14,9 juta, termasuk membubarkan seluruh sekolah dasar.
Dikatakan bahwa hal ini dibenarkan karena pembangunan hanya akan mencakup 6.000 rumah dibandingkan dengan rencana awal sebanyak 7.000 rumah.
Hodson, hal ini dibenarkan karena pembangunan hanya akan mencakup 6.000 rumah dibandingkan dengan rencana awal sebanyak 7.000 rumah.
Pekerjaan telah dimulai pada pembangunan 5.570 rumah di Chilmington Green, dalam foto
Pengembang juga ingin memotong £213,000 dana pembelajaran orang dewasa, £900,000 dana perpustakaan, dan £239,000 dari layanan remaja.
Ia juga menanyakan apakah mereka tidak dapat membayar £5,62 juta untuk perbaikan jalan yang telah dilakukan di Ashford.
Komitmen lain yang ingin diubah adalah pengurangan dana sebesar £800.000 untuk kuburan baru, tidak memberikan kontribusi pada jalur pejalan kaki dan jalur bersepeda, serta menghapuskan pemberian voucher bus sebesar £2,5 juta untuk pemilik rumah setempat.
MailOnline telah menghubungi Hodson Developments untuk memberikan komentar.
