Barefoot Investor telah mengungkap sisi negatif dari pembeli rumah pertama yang mengandalkan Bank of Mum and Dad untuk membeli properti.
Scott Pape membunyikan alarm setelah pembaca Bindi yang prihatin menulis kepadanya menjelaskan bahwa dia dan pasangannya, keduanya berusia 20-an, sedang berjuang dengan hipotek mereka.
‘Setelah tinggal bersama orang tuaku selama tiga tahun, dan kemudian memiliki dua anak, kami merasa kesulitan,’ tulisnya.
‘Hipotek kami hanya berjumlah kurang dari 60 persen pendapatan kami, jadi saya tidak tahu bagaimana caranya agar pengeluaran kami bisa di bawah 60 persen.
‘Kami berdua bekerja penuh waktu dan anak-anak kami berada di tempat penitipan anak. Suami saya magang sebagai tukang ledeng dan saya bekerja di pelayanan publik.
‘Dia mencoba mendapatkan pekerjaan tunai tetapi persaingan di luar sana sangat ketat. Saya hanya tidak yakin bagaimana kami dapat bertahan hidup mengingat kami baru mendapatkan hipotek tiga bulan yang lalu sehingga pembiayaan kembali bukanlah sebuah pilihan.’
Pak Pape menjawab bahwa dia berasumsi pasangan itu mengandalkan bantuan dari Bank Ibu dan Ayah untuk mendapatkan uang jaminan rumah.
‘Karena kamu tidak akan mendapatkannya sendiri,’ katanya.
The Barefoot Investor memperingatkan pasangan muda untuk tidak memaksakan diri melebihi kemampuan mereka
‘Dalam hal ini, Anda berperan sebagai gambaran “setelah” dari apa yang terjadi ketika Anda memberikan bantuan kepada anak-anak yang disamarkan sebagai bantuan.’
Dia mempertanyakan apakah pasangan tersebut sudah memperhitungkan jika mereka bisa melakukan pembayaran sendiri setelah diberi bantuan oleh orang tua mereka.
‘Sekarang kalian sudah menjadi orang tua, jadi inilah saatnya berperilaku seperti orang dewasa yang bertanggung jawab,’ tulisnya.
Penelitian dari Finder.com.au menunjukkan sekitar 60 persen pembeli rumah pertama di Australia menerima semacam bantuan orang tua untuk membeli rumah pertama mereka.
Laporan ini juga menunjukkan bahwa lebih dari separuh anak-anak yang meminjam uang dari orang tua mereka berada dalam tekanan finansial.
Hanya sekitar 28 persen dari mereka yang tidak mengalami stres serupa.
Barefoot Investor menyarankan pasangan muda itu menelepon bank mereka dan memberitahukan kesulitan yang mereka alami.
Dia mengatakan hal ini memungkinkan mereka untuk beralih ke pembayaran bunga saja untuk jangka waktu singkat sampai suami Bindi menyelesaikan masa magangnya.
Sampai saat itu tiba, sarannya, pasangan tersebut harus merasa nyaman dan hidup sesuai dengan kemampuan mereka.
‘Sampai saat itu tiba, nikmati kacang panggangnya, belanjakan Santa Anda di Gumtree, dan jual apa pun yang Anda bisa untuk mendapatkan setidaknya $2000 Mojo dalam bentuk kucing,’ tulis Pape.
‘Kamu akan melewati ini, dan itu akan membuatmu lebih kuat dan bijaksana. Janji.’
Banyak warga Australia yang merasakan kesulitan karena harga rumah melonjak di seluruh negeri sementara suku bunga tetap tinggi pada tingkat resmi sebesar 4,35 persen.
Untuk memiliki rumah dengan harga rata-rata dengan nyaman, penduduk Sydney perlu mendapatkan gaji sekitar $238,000 per tahun, menurut perkiraan terbaru.
Mereka yang berasal dari Perth, Adelaide dan Melbourne membutuhkan lebih dari $150.000 per tahun.
Warga Brisbane dan Canberra harus mendapat penghasilan sedikit di atas $175.000.
Data Finder menunjukkan orang tua memberi anak-anak mereka rata-rata $33,278 untuk membantu mereka mendapatkan simpanan di pasar yang kompetitif.
Sekitar tujuh persen orang tua di Australia kemudian terus memberikan kontribusi untuk hipotek anak-anak mereka.
