Mekanisme penjualan tanah yang dihapuskan lebih dari satu dekade lalu tidak akan diberlakukan kembali untuk memastikan pemerintah terus memimpin pasokan, kata menteri pembangunan Hong Kong, meskipun ada seruan dari pengembang untuk menerapkan kembali mekanisme tersebut di tengah lesunya pasar properti.
Menteri Pembangunan Bernadette Linn Hon-ho juga mengatakan pada hari Sabtu bahwa mekanisme berbasis aplikasi tidak akan dijalankan kembali bersamaan dengan pengaturan penjualan tanah saat ini, di mana pihak berwenang menetapkan bidang tanah untuk ditender setiap kuartal.
Mekanisme tersebut, yang dihapuskan pada tahun 2013, memungkinkan pengembang untuk mengajukan permohonan ke situs yang terdaftar oleh pemerintah dan menawarkan harga minimum. Pihak berwenang kemudian akan menjual situs tersebut melalui lelang umum atau tender.
“Jelas, para pengembang memimpin dalam penyediaan lahan. Ini berbeda dengan pasokan lahan biasa. Kami selalu mengatakan bahwa pemerintah harus memimpin dalam penyediaan lahan,” katanya dalam sebuah acara radio.
Jika kedua mekanisme tersebut berjalan bersamaan, hal ini dapat melemahkan kredibilitas pemerintah dan membawa pesan yang membingungkan ke pasar, tambahnya.
Linn mengatakan kepentingan pemerintah dan pasar swasta akan berbenturan jika pengembang mengajukan permohonan untuk lokasi di wilayah di mana pihak berwenang berencana untuk membuka lahan lain berdasarkan penjualan tanah triwulanan.
