Sulit untuk menentukan kapan keadaan mulai berubah di sini, tetapi Anda mungkin mulai dengan kedatangan Yolanda Hadid pada tahun 2017.
Ibu Hadid, yang pernah menjadi pengunjung tetap di “The Real Housewives of Beverly Hills,” membeli sebuah peternakan di luar New Hope, Pa., agar lebih dekat dengan putrinya, model Gigi dan Bella Hadid, yang saat itu tinggal di New York City .
Itu Properti seluas 32 hektardengan rumah pertanian batu, kandang kuda, dan taman formal, menjadi tempat peristirahatan keluarga, dan media sosial keluarga Hadid dipenuhi dengan gambar-gambar pastoral: Gigi dalam pakaian renang dua potong, berpose dengan mangkuk sayuran yang baru dipetik di samping sepetak kemangi; Yolanda dengan sepatu bot hitam, celana jeans biru, dan rompi puffer, memamerkan tumpukan lavender segar.
“Kami menunggang kuda, kami memiliki kebun sayur,” kata Yolanda kepada The Toronto Star pada tahun 2018, menggambarkan kehidupannya di pedesaan bersama putri-putrinya yang terkenal, yang di antara mereka memiliki 140 juta pengikut di Instagram.
Kehadiran Hadid menarik orang-orang terkenal lainnya ke Bucks County, kawasan hutan yang terkenal dengan perbukitan dan 12 jembatan tertutup. Pada tahun 2018, Zayn Malik, penyanyi pop asal Inggris yang menjalin hubungan dengan Gigi, membeli sebuah peternakan di sana. “Suasananya tenang,” katanya dalam sebuah wawancara dengan British Vogue. “Tidak ada manusia.” Majalah People membagikan kabar bahwa Gigi melahirkan kepada putri pasangan itu di rumah di Bucks County pada tahun 2020.
Tranquil Bucks County kembali menjadi sorotan media pada tahun berikutnya, ketika TMZ dan Billboard melaporkan pertengkaran yang melibatkan Pak Malik, Gigi dan Yolanda yang terjadi di salah satu rumah pedesaan mereka. Menghadapi empat tuduhan pelecehan, Pak Malik mengaku tidak ada kontes dan dijatuhi hukuman percobaan 360 hari; dia dan Gigi putus setelah kejadian itu.
Pada tahun 2023, aktor-penulis-sutradara Bradley Cooper, yang secara luas dilaporkan menggantikan Pak Malik sebagai kekasih Gigi, membayar $6,5 juta untuk lahan seluas 33 hektar. peternakan pria dekat dengan properti Yolanda. Kemudian muncul penampakan lokal Leonardo DiCaprio dan Justin serta Hailey Bieber. Tepat di seberang Sungai Delaware dari New Hope, di Lambertville, NJ, Julianne Moore dan Sydney Sweeney sedang syuting film.
Tiba-tiba, New Hope dan kota-kota tetangga yang kuno menjadi pusat selebriti. Meskipun sensus mungkin mengungkapkan lebih sedikit orang terkenal per hektar dibandingkan di Hamptons, Malibu, atau Aspen, kecerdasan glamor di wilayah tersebut terus meningkat.
Terletak di antara Philadelphia dan Manhattan, New Hope telah lama menjadi surga bagi penduduk paruh waktu yang kaya. Pedesaan di sekitarnya telah dibandingkan dengan Cotswolds di Inggris, dan para seniman serta pengrajin yang tinggal di daerah tersebut menambahkan sentuhan bohemia pada suasana pedesaan. Namun dalam beberapa dekade terakhir, orang yang datang ke akhir pekan cenderung adalah pengacara dan eksekutif dari Philadelphia, bukan supermodel, aktor Hollywood, dan bintang pop.
Michael Arenella, seorang musisi dan pendiri Pesta Rumput Era Jazz tahunan di Pulau Gubernur, membeli rumah akhir pekan di Bucks County pada tahun 2014, ketika dia tinggal di Brooklyn. Dia mulai tinggal di sana penuh waktu dua tahun kemudian dengan keyakinan bahwa dia telah memilih tempat yang jauh dari peta keren.
“Beacon itu seperti Brooklyn 2.0,” kata Arenella, 46 tahun, mengacu pada kota Lembah Hudson yang dijuluki “Kak Tidak,” singkatan dari Brooklyn North, karena banyaknya mantan warga Brooklyn yang tinggal di sana. “Saya ingin menjauh dari warga New York. Bucks County tidak terlalu megah.”
Namun akhir-akhir ini, Tuan Arenella telah melihat banyak pelat nomor New York di dalam dan sekitar New Hope. Selain penampakan Gigi Hadid atau Jakob Dylan, transplantasi terkenal lainnya, ada tanda-tanda perubahan lain di area tersebut.
Penginapan sederhana telah direnovasi untuk menarik pelanggan baru, dan beberapa hotel mewah bermunculan, termasuk Rumah Sungai di Odette’sdi mana tarif rata-rata per malam untuk hari Sabtu di bulan November adalah $560 dan klub rooftop swasta membebankan biaya kepada anggota $1.250 per tahun.
Majalah Philadelphia mengutip hotel dan restoran di dalamnya sebagai contoh paling mencolok dari “Harapan Baru yang baru.” Dibuka pada tahun 2020 oleh sekelompok investor termasuk Ed Breen, ketua eksekutif DuPont, dibangun di bekas lokasi Di rumah Odettesebuah restoran dan kabaret yang dipimpin oleh aktris dan penyair Prancis yang eksentrik, Odette Myrtil.
Seiring dengan Gedung Bermain Bucks Countyyang dibuka pada tahun 1939 dan menarik bintang-bintang seperti Grace Kelly dan Robert Redford, Odette’s melambangkan budaya bohemian New Hope. Tempat ini ditutup pada tahun 2007, setelah tiga kali banjir berturut-turut melanda kota tersebut, dan bangunan batu yang menampungnya dengan susah payah dipindahkan ke lahan lain, yang sekarang kosong.
Tepat di Delaware, di Stockton, NJ, dengan populasi 494 jiwa, Stockton Inn yang bersejarah baru-baru ini dibuka kembali setelah renovasi dua tahun. Pemiliknya menyewa pemenang James Beard Award untuk mengelola properti dan dua restorannya. Mereka juga membuka Pasar Stocktonsebuah kafe gourmet yang menjual minyak zaitun Frankies 457 dan teh matcha yang dibuat di tempat. Di dekatnya, terdapat tempat makan kelas atas lainnya, the Restoran Northridgedibuka bulan lalu setelah transformasi tiga tahun dari gudang lapuk di properti Woolverton Inn.
Nilai real estat telah melonjak di kawasan ini seiring dengan dibangunnya rumah-rumah mewah yang sangat besar dan pengap, dengan langit-langit rendah pada abad ke-19. “Rumah pertanian lama di Bucks County kini dirobohkan dan diperluas menjadi real estat,” kata Michael J. Strickland, agen real estat di Kurfiss Sotheby’s International Realty yang pindah dari Manhattan ke Bucks County penuh waktu pada tahun 2000.
Salah satu daya tariknya, tambahnya, adalah “nilai properti masih dapat diakses di sini, dibandingkan di Hamptons.”
‘Semua Orang Berasal dari Brooklyn’
Mira Nakashima telah melihat perubahannya dari dekat. Dia pindah ke New Hope saat masih kecil, pada tahun 1943. Ayahnya, George Nakashima, adalah seorang tukang kayu dan desainer yang meja dan kursi pahatannya dipajang di Museum Seni Modern dan saat ini menghasilkan ribuan dolar di lelang.
Mira mengambil alih George Nakashima Pekerja Kayu setelah kematiannya pada tahun 1990 dan masih menjalankan kompleks bengkel yang ia bangun di atas lahan yang ditumbuhi pepohonan di atas kota. Duduk di meja kenari yang dibuat oleh ayahnya, Mira, 82, mengenang Harapan Baru yang lama sebagai sesuatu yang sederhana dan berseni.
“Banyak pelukis lanskap datang karena pemandangannya sangat indah,” ujarnya. “Ada penangkapan ikan di sungai. Dan ada kanal-kanal yang membentang di kedua sisi sungai. Dan suasananya tenang dan damai.”
Selama bertahun-tahun, Pekerja Kayu Nakashima mengadakan open house pada hari Sabtu. Baru-baru ini, kata Mira, lokasi tersebut menjadi begitu padat sehingga dia kini menawarkan tur berpemandu hanya dengan perjanjian terlebih dahulu.
“Semua orang berasal dari Brooklyn. Saya bisa mencium bau Brooklyn ketika mereka tiba di sini,” tambah Soomi Hahn Amagasu, menantu perempuan Mira dan manajer penjualan studio. “Begitu banyak anak muda yang datang ke sini.”
Namun mereka tidak akan menemukan Williamsburg-on-the-Delaware. Daya tarik komersial New Hope masih memiliki nuansa hippie yang berbeda dari suasana ritel yang semakin halus di lingkungan Brooklyn, dengan toko Hermès dan Chanel.
Andalan termasuk Toko Penyihir Surga Gipsi, kedai teh MagiKava dan Cinta Menyelamatkan Hari Inisebuah emporium pernak-pernik antik yang sebelumnya berlokasi di East Village, New York. Toko lain menjual kaos rock tie-dye. Tempat-tempat tersebut, bersama dengan bar-bar yang nyaman dan restoran-restoran dengan harga terjangkau, mendatangkan remaja pinggiran kota, usia dua puluhan, dan pelancong harian lainnya yang memenuhi jalan-jalan di akhir pekan.
Kurangnya toko mewah seperti yang mungkin Anda temukan di East Hampton memang disengaja, kata Larry Keller, walikota New Hope selama 27 tahun terakhir dan seorang pedagang barang antik di kota tersebut. Kota ini juga tidak terlalu diminati oleh jaringan restoran nasional: Setelah Starbucks dan Dunkin’ bergabung, dewan kota merevisi undang-undang zonasi untuk mendukung bisnis lokal.
“Anda tidak punya luasnya,” kata Mr. Keller, mengacu pada etalase toko yang kecil. “Di manakah Ralph Lauren akan memiliki toko dan menjual perlengkapan yang cukup masuk akal? Ini adalah butik.”
Salah satu toko New Hope memberikan nilai untuk Gigi Hadid: Begitu juga Vintagedi Jalan Bata. Musim dingin yang lalu, Hadid mampir dan membeli tas tangan Nahui Ollin, jaket kulit, dan kalung.
Ada beberapa toko kelas atas di dekat Lambertville: Galeri Albucker menjual karya seni kontemporer dan berbagai macam benda temuan; Sepuluh Gereja menawarkan pakaian vintage; Dan Pusat Seni dan Lelang Rago menjual karya Nakashima dan barang desain lainnya. Lambertville juga ada di peta kuliner: Stasiun Rumah Kanalyang menyajikan masakan Amerika di stasiun kereta api yang telah diubah pada tahun 1870-an, mendapatkan bintang Michelin.
Kembali ke jembatan besi sisi Pennsylvania, ada tanda-tanda bahwa Harapan Baru sedang dalam tahap awal perubahan. Bangunan yang menampung Toko Buku Farleyyang dibuka pada tahun 1967, baru-baru ini direnovasi menjadi ruang yang terang dan modern. Beberapa pintu ke bawah, sebuah mal mini dalam ruangan yang kumuh diubah menjadi Pasar Ferisebuah aula makanan. Toko kacamata kelas atas, Kitto Optical, dibuka di blok yang sama.
“Kentang goreng yang disajikan restoran sekarang menjadi kentang goreng truffle,” canda Katsutoshi Amagasu, 21, anggota keluarga Nakashima yang tumbuh di New Hope.
Beberapa bangunan kota berasal dari era kolonial, seperti sekitar tahun 1727 Penginapan Logan. Namun di kawasan pemukiman utara, di luar distrik bersejarah yang dilindungi, sebuah rumah bergaya Victoria yang menghadap ke sungai dibuldoser dan diganti dengan kompleks modern yang sesuai dengan Bel Air. Di lahan kosong yang berdekatan, seorang pembangun menjanjikan empat kondominium mewahmasing-masing dengan teras, lift, dan dermaga pribadi. Itu harga yang diminta untuk satu unit adalah $3,5 juta.
Lorraine Eastman, agen real estate di Berkshire Hathaway, mengatakan tepi sungai telah dibangun hingga sebagian Delaware tidak lagi terlihat oleh orang yang lewat. Ms Eastman tinggal di New Hope pada tahun 80an, sebelum pindah ke Los Angeles dan akhirnya kembali tujuh tahun yang lalu.
“Saya menjadi bartender bersama Big Sue, yang tingginya 6 kaki 1 inci, mengenakan sepatu bot sepeda motor ukuran 13 dan merokok cerutu serta menyanyikan lagu jazz,” kenangnya saat bekerja di John and Peter’s, sebuah bar dan klub rock di South Main Street yang merupakan masih dalam bisnis. “Saya tinggal di sebuah loteng di Ferry Street, yang sekarang menjadi Nurture Spa. Harapan Baru sangat berseni, berpasir, sangat bohemian. Ia masih memiliki sedikit dari semua kualitas tersebut, namun ia sedang berubah.”
Makan, Berdoa, Habiskan
Seperti banyak kota kecil yang indah, New Hope tampaknya ditemukan selama pandemi oleh kaum urban yang melahap properti dan menaikkan harga real estat.
“Orang-orang selalu mencari tempat untuk dikunjungi, yaitu kota kecil yang tersembunyi dalam buku cerita,” kata Ms. Eastman, yang baru-baru ini mendaftarkan sebuah rumah pertanian tahun 1769 yang telah direnovasi dengan kolam renang dan gudang “pesta” di lahan seluas 37 hektar seharga $4,5 juta.
Penghuni selebriti juga bukan orang baru: Paul Simon memiliki rumah akhir pekan di Bucks County pada awal tahun 70an; baru-baru ini, penulis “Eat, Pray, Love”. Elizabeth Gilbert tinggal di Frenchtown, NJ., 16 mil sebelah utara.
Namun kehadiran keluarga Hadid dan Mr. Cooper, yang tumbuh besar di pinggiran kota Philadelphia, telah memberikan kesan glamor pada wilayah tersebut dan menggugah selera para pengembang dan pengusaha.
Beberapa mil dari perkebunan Yolanda Hadid, di dusun Carversville, Pa., proyek perhotelan lainnya hampir selesai.
Milan Lint dan suaminya, Mitch Berlin, yang masing-masing memiliki karir keuangan di New York, sedang merenovasi Carversville Inn, sebuah bangunan batu sekitar tahun 1813 yang dibeli pasangan itu pada tahun 2020.
Berdiri di tengah pembangunan pada suatu pagi bulan lalu, Mr. Lint, yang telah memiliki rumah akhir pekan bersama Mr. Berlin di Bucks County selama 20 tahun, menjelaskan rencana ruangan tersebut, yang dijadwalkan akan segera dibuka.
Itu Penginapan Carversville baru akan menjadi hotel butik bergaya Eropa dengan enam kamar dengan harga sekitar $500 per malam, kata Mr. Lint. Restoran dengan 65 kursi ini akan memiliki “menu brasserie Prancis, dengan gaya Pastis atau Balthazar,” tambah Mr. Lint, sambil memeriksa nama sepasang pendukung Manhattan.
Ketika ditanya mengapa dia dan Tuan Berlin memilih Bucks County sebagai tempat untuk usaha mereka, daripada, katakanlah, Lembah Hudson, Tuan Lint berbagi kenangan tentang musim panas yang membosankan dan penuh hujan yang dihabiskan di daerah tersebut.
“Lembah Hudson sangat berkantung dan bergantung pada cuaca,” katanya. “Di sini, kota-kota tersebar di sepanjang sungai. Anda dapat menikmati akhir pekan penuh empat musim dalam setahun.”
