Konten artikel
Pasar perumahan mahal di California Selatan akan menjadi jauh lebih kompetitif setelah badai api yang mematikan menghanguskan lebih dari 12.000 rumah dan bangunan lainnya di wilayah Los Angeles, menyebabkan puluhan ribu orang kehilangan tempat tinggal.
Konten artikel
Konten artikel
Sudah ada laporan mengenai pencungkilan harga sewa, yang mendorong para pemimpin terpilih untuk mengeluarkan peringatan keras terhadap praktik tersebut dan meminta masyarakat untuk melaporkan pemilik properti yang tidak etis yang menaikkan harga sewa di atas batas 10% yang ditentukan.
Iklan 2
Konten artikel
“Anda tidak bisa menaikkan harga dan mengambil keuntungan dari para korban bencana, dengan jelas dan sederhana,” kata Jaksa Agung Kalifornia Rob Bonta pada konferensi pers hari Kamis.
Sebuah kondominium modern dengan tiga kamar tidur di gedung tinggi di pusat kota LA, misalnya, yang ditawarkan dengan harga $5.500 per bulan di bulan Oktober muncul kembali di Zillow minggu ini dengan permintaan sewa baru sebesar $8.500. Pada hari Sabtu, daftar itu dihapus.
Seluruh negara bagian ini telah berjuang melawan krisis perumahan dan tuna wisma, dan baru-baru ini mulai membuat terobosan untuk membangun rumah yang lebih terjangkau.
Apakah tuan tanah diperbolehkan oleh hukum untuk menaikkan harga sewa?
Undang-undang California melarang pencungkilan harga setelah keadaan darurat diumumkan, artinya individu dan dunia usaha tidak boleh menaikkan harga barang dan jasa seperti bahan bakar atau sewa lebih dari 10% dibandingkan sebelum keadaan darurat diumumkan.
Mencungkil harga adalah pelanggaran ringan yang dapat dihukum hingga satu tahun penjara dan denda $10.000 untuk setiap pelanggaran.
Perlindungan terkait perumahan umumnya berlaku selama 30 hari. Namun pada hari Kamis, Gubernur Gavin Newsom memperpanjang larangan terhadap motel, hotel, dan perumahan sewa hingga 8 Maret.
Cerita Teratas
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Apakah ada bukti peningkatan harga sewa di wilayah Los Angeles?
Kelompok hak-hak penyewa dan asosiasi tuan tanah telah menyerukan penegakan hukum yang ketat terhadap para penggerek sewa di tengah laporan media tentang harga yang sangat tinggi.
Orang-orang di media sosial melakukan crowdsourcing untuk memberikan contoh peningkatan yang sangat besar, dan bahkan memasukkan temuan mereka ke dalam dokumen Google bersama.
Sebuah rumah dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi di Encino, misalnya, mencari penyewa dengan harga $12.000 per bulan pada bulan Desember telah didaftarkan ulang pada 13 Januari dengan harga baru $14.000. Sebuah rumah dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi di LA yang terdaftar untuk disewakan dengan harga $16.000 pada bulan September telah didaftarkan ulang minggu ini dengan harga $29.000 per bulan.
Semua melebihi batas 10%. Pada hari Sabtu, kedua daftar tersebut telah dihapus.
Bantuan apa yang diberikan FEMA kepada masyarakat yang membutuhkan tempat tinggal?
Pengungsi yang memiliki asuransi pemilik rumah atau penyewa dapat menerima biaya hidup untuk menginap di hotel atau sewa.
Badan Manajemen Darurat Federal memiliki beberapa program untuk warga pengungsi. Ini akan membayar biaya menginap jangka pendek di hotel dan motel yang berpartisipasi. Mereka juga memberikan uang tunai di muka untuk perumahan melalui program bantuan perpindahan dan sewa.
Iklan 4
Konten artikel
FEMA juga mengganti biaya penginapan yang tidak ditanggung oleh asuransi.
Bagaimana dengan keringanan hipotek untuk pemilik rumah?
Kantor Newsom pada hari Sabtu mengumumkan bahwa lima pemberi pinjaman bank besar telah setuju untuk memberikan keringanan hipotek kepada pemilik rumah yang terkena dampak, termasuk masa tenggang 90 hari untuk pembayaran hipotek, pembebasan biaya keterlambatan selama 90 hari, dan moratorium 60 hingga 90 hari untuk penyitaan baru. .
Bank-bank tersebut adalah Bank of America, Citi, JPMorgan Chase, US Bank dan Wells Fargo.
Apakah platform perumahan membantu penegakan anti-pencungkilan?
Platform persewaan jangka pendek Airbnb mengatakan pada hari Rabu bahwa tuan rumah di wilayah Los Angeles dan Ventura yang mencoba menaikkan harga lebih dari 10% malah akan menerima pesan kesalahan. Perusahaan juga mengirimkan pengingat kepada tuan rumah bahwa mencungkil harga selama keadaan darurat adalah tindakan ilegal.
Zillow memposting “informasi penting bagi penyewa selama keadaan darurat” di persewaan area, memberi tahu pemohon tentang undang-undang tersebut.
Konten artikel
