Ada perdebatan sengit tentang cara menyelesaikannya Krisis perumahan yang sedang berlangsung di Amerikasebagian besar berkisar pada hal tersebut suku bunga hipotekmasalah zonasi, imigrasi dan konstruksi. Namun, pengusaha miliarder dan investor Mark Cuban yakin masalah terbesar ini diabaikan oleh publik.
“Asuransi rumah di daerah yang berulang kali dilanda bencana akan menjadi masalah keterjangkauan perumahan nomor satu selama 4 tahun ke depan. Dan mungkin akan memasuki ujian tengah semester. Lebih dari suku bunga,” katanya dalam a posting terbaru di Bluesky. “Florida khususnya akan menghadapi masalah besar.”
Inilah mengapa asuransi rumah dapat menjadi masalah penting bagi pasar perumahan nasional di tahun-tahun mendatang.
Tarif asuransi rumah melonjak, terutama didorong oleh dua faktor utama: inflasi dan perubahan iklim.
Biaya tenaga kerja dan bahan bangunan untuk rumah telah meningkat pesat sejak pandemi ini. Meski harga kayu telah pulih, namun Asosiasi Nasional Pembangun Rumah mengatakan barang-barang seperti produk drywall, beton, dan pabrik baja masih dijual dengan harga tinggi.
Bagi mereka yang memiliki polis asuransi biaya penggantian, perusahaan asuransi dapat mengeluarkan biaya lebih banyak untuk menanggung biaya penggantian rumah Anda, tanpa memperhitungkan penyusutan. Risiko yang ditimbulkannya akan tercermin dalam premi Anda.
Meskipun biaya penggantian rumah lebih mahal, harganya juga lebih mahal rentan terhadap kerusakan karena perubahan iklim.
Banjir besar, kebakaran hutan, dan angin topan semakin sering terjadi, sehingga hal ini harus diperhitungkan dalam penjaminan asuransi properti. Akibatnya, tarif asuransi rumah melonjak 40% lebih cepat dibandingkan inflasi antara tahun 2017 dan 2022, menurut Federasi Konsumen Amerika (CFA).
Faktanya, perusahaan asuransi besar seperti Farmers dan Progressive telah meninggalkan negara bagian seperti Florida atau membatasi eksposur mereka ke wilayah rawan bencana tersebut. Dan berdasarkan data CFA dari 2018 hingga 2022, 10% pemilik rumah di Florida tidak memiliki asuransi properti sama sekali.
Pemilik rumah dan calon pembeli rumah harus waspada betapa berisikonya hidup tanpa perlindungan dan mempersiapkan biaya perlindungan yang memadai.
Baca selengkapnya: Saya berusia 49 tahun dan tidak mempunyai tabungan apa pun untuk masa pensiun — apa yang harus saya lakukan? Jangan panik. Ini dia 3 cara termudah untuk mengejar ketinggalan (dan cepat)
