berita

Tunawisma meningkat akibat krisis perumahan di kota-kota Spanyol akibat meningkatnya pariwisata

Techo memiliki sekitar 230 flat dan bekerja dengan 50 LSM yang mengenakan harga sewa 30 persen lebih rendah dari harga pasar. Ini adalah peluang bagi investor untuk mendapatkan keuntungan sekaligus meningkatkan skor lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) mereka, kata Blanca Hernandez, presiden perwalian investasi real estat.

Badan amal lainnya, Hogar C, menyewakan 400 apartemen kepada para tunawisma. Dua tahun lalu mereka mulai mencari investor untuk membeli beberapa unit apartemen tersebut sebagai cara untuk mengurangi biaya.

José Manuel Caballol, kepala Yayasan Hogar C, mengatakan krisis perumahan memerlukan gabungan inisiatif swasta dan publik dalam sewa sosial.

“Kita harus lebih ambisius,” katanya.

Kota-kota besar seperti Madrid juga menghadapi migrasi dari daerah pedesaan ke pusat kota, di mana terdapat lapangan kerja, kata Diego Lozano, CEO badan perumahan kota tersebut.

Ada sekitar 48.000 orang dalam daftar tunggu perumahan sosial di Madrid. Lozano mengatakan kota ini sedang berupaya meningkatkan persediaan perumahan sosial hingga hampir tiga kali lipat menjadi 15.000 pada tahun 2030, namun ia mengakui permintaan tersebut masih belum dapat dipenuhi.

Dia juga menyalahkan undang-undang baru-baru ini yang dirancang untuk melindungi hak-hak penyewa, yang memungkinkan orang-orang yang rentan untuk tinggal di sebuah properti hingga dua tahun tanpa membayar sewa, yang menurutnya merupakan alasan untuk mempertimbangkan sewa jangka panjang pemilik.

Tuan tanah menuntut jaminan pembayaran sewa dari penyewa yang tidak dapat diberikan oleh masyarakat termiskin, menurut tiga LSM yang dikonsultasikan oleh Reuters.

Yang lain beralih ke pasar jangka pendek yang menguntungkan dan tidak diatur oleh aturan yang sama. Menurut Idealista, pasokan persewaan jangka panjang telah turun 15 persen dalam setahun, sementara persewaan jangka pendek, terutama untuk wisatawan, telah meningkat 56 persen hingga bulan Maret.

Carmen Cajamarca, seorang pensiunan berusia 67 tahun, menerima surat yang memberinya waktu satu bulan untuk meninggalkan apartemen sewaannya di lingkungan Lavapies di Madrid, karena gedung tempat dia tinggal selama 25 tahun disita oleh dana Argentina merenovasi apartemennya untuk liburan.

Cajamarca mengatakan dia akan meninggalkan Madrid, dan menunda pencarian rumah baru selama mungkin.

“Ini hanya untuk turis… dan dengan orang-orang yang selalu tinggal di sini, di mana kita akan tinggal?” Dia berkata.

Krisis ini begitu parah sehingga kota-kota di Spanyol berusaha membatasi atau menghapuskan apartemen liburan.

Di Cadiz, Eva Orihuela bergabung dengan gerakan lokal untuk melarang izin liburan setelah ibunya yang berusia 88 tahun menghadapi penggusuran, sebelum klub sepak bola setempat memaksanya untuk menyewa rumah yang sama dengan miliknya.

Orihuela merasa lega karena ibunya akan tetap menjaga keselamatannya.

“Tetapi masih banyak lagi Maria,” dia memperingatkan.

Source link

Related Articles

Back to top button