Seorang imigran asal China yang membeli rumah pertamanya pada usia 10 tahun telah merinci bagaimana ia menjadi seorang analis keuangan yang sukses.
Amy Hu Sunderland, 43, tiba di AS 34 tahun lalu – tidak tahu sepatah kata pun bahasa Inggris hanya dengan pakaian yang dikenakannya.
Saat ini, dia termasuk dalam 10 manajer investasi wanita teratas di negara ini, dan tinggal di Utah bersama suaminya Seth, katanya kepada Deseret News bulan ini.
Berpose untuk foto dari sauna yang menghadap rumahnya di pinggiran kota Salt Lake City yang diminati, dia menggambarkan bagaimana dia mengembangkan investasi real estatnya selama bertahun-tahun, dan sekarang menjalani apa yang dia lihat sebagai Impian Amerika.
Ini terjadi setelah dia tumbuh dalam kemiskinan, dengan lantai tanah, tidak ada listrik dan tidak ada air mengalir di provinsi Hunan, katanya – gaya hidup yang dia tinggalkan setelah beremigrasi pada usia sembilan tahun untuk tinggal bersama ayahnya, yang baru saja melakukan perjalanan ke AS hanya beberapa bulan sebelumnya.
Amy Hu Sunderland, 43, tiba di AS 34 tahun lalu – tidak tahu sepatah kata pun bahasa Inggris hanya dengan pakaian yang dikenakannya
“Saya tidak tahu berapa suku bunganya,” katanya kepada surat kabar itu tentang pola pikirnya saat itu, seorang gadis muda yang baru turun dari pesawat di Bandara Salt Lake.
‘Syukurlah, karena 12 persen,’ ibu empat anak itu menambahkan tentang rumah yang ia dan ayahnya Yijiang ‘John’ Hu temui saat mereka berjuang memenuhi kebutuhan, membayar sewa $200 sebulan untuk sebuah apartemen kecil di Salt Lake City.
Konon, dialah, bukan ayahnya, yang menemukan daftar itu, saat menonton sinetron siang hari yang mengajarinya bahasa Inggris, kata manajer portofolio di perusahaan investasi Grandeur Peak Global Advisors.
Hal ini muncul pada iklan yang ditayangkan antara bagian ‘Rumah Sakit Umum’ dan ‘Semua Anakku’, dan menampilkan tokoh lokal yang terkenal saat itu yang dikenal sebagai Dan si Agen Properti,
Agen TV itu memamerkan sebuah rumah yang katanya tersedia dengan harga $200 per bulan – $50 lebih murah dari harga sewa baru yang baru saja ditetapkan tuan tanahnya.
Bersemangat untuk membantu ayahnya yang memiliki tiga pekerjaan, Sunderland menelepon nomor 800 yang berkedip di layar.
Di ujung lain dia bertemu dengan Dan, yang mendengarkan panggilannya meskipun usianya sudah lanjut, kenangnya.
“Saya melihat iklan Anda. Saya ingin rumah itu ditayangkan di TV,” katanya.
“Aku tidak punya rumah itu,” jawabnya. “Tapi aku bisa memberimu rumah. Kapan aku bisa bicara dengan orang tuamu?”
Saat ini, dia adalah salah satu dari 10 manajer investasi wanita teratas di negara ini, dan tinggal di Utah bersama suaminya Seth, katanya kepada Deseret News bulan ini
Sisanya berjalan dengan cepat, dengan sang agen properti menemui Sunderland dan ayahnya sebelum segera menyadari siapa yang menjadi dalang rencana tersebut.
Mengambil alih kendali, Sunderland – yang baru belajar bahasa Inggris selama setahun – menjelaskan kepadanya bagaimana dia menginginkan jaminan bahwa pembayarannya tidak akan pernah melebihi $200.
Dan bersumpah bahwa dia telah mengatakan kebenaran, dan menambahkan bagaimana ayah dan anak perempuan itu akan memiliki rumah itu sepenuhnya dalam 30 tahun.
Kemudian dengan mengantarkan Salt Lake Tribune setiap pagi untuk menambah penghasilan ayahnya sebagai pencuci piring, pelayan, dan juru urus makanan, dia berhasil mengumpulkan uang muka.
Dalam beberapa minggu, tukang cuci piring dan siswa kelas empat itu telah menjadi pemilik bangga sebuah rumah di pusat kota Salt Lake City, yang mereka beli hanya dengan membayar $22.000.
Namun butuh waktu bertahun-tahun hingga kesuksesan datang pada keluarga itu, setelah revolusi kebudayaan Mao memaksa mereka untuk mengejar kehidupan yang lebih baik di AS.
Tetapi keadaan menjadi lebih baik – dengan Sunderland akhirnya kembali ke China untuk merawat ibunya yang sakit yang tinggal di sana.
Dia mampu membawanya ke Utah, sebelum akhirnya menggunakan ekuitas yang didapatnya dari pembelian rumah pertama itu untuk membayar kembali keluarga dan teman-temannya yang telah mengeluarkan uang untuk membantu dia dan ibunya.
Hal ini terjadi setelah dia tumbuh dalam kemiskinan, dengan lantai tanah, tidak ada listrik dan tidak ada air mengalir di provinsi Hunan, katanya – sebuah gaya hidup yang dia tinggalkan setelah beremigrasi pada usia sembilan tahun untuk tinggal bersama ayahnya, yang telah melakukan perjalanan ke AS hanya beberapa bulan sebelumnya.
Tak lama kemudian, dia punya cukup uang untuk kuliah, dan lulus dengan predikat magna cum laude dari Sekolah Bisnis Eccles di Universitas Utah.
Di sana, dia berprestasi secara akademis sehingga dia dipekerjakan oleh Goldman Sachs bahkan sebelum dia lulus, di mana dia bertemu suaminya, seorang sesama analis keuangan.
Keduanya segera mulai membangun keluarga, dan segera, berkat kombinasi properti awal, pekerjaan sebagai pelayan, bekerja di TCBY Yogurt dan Goldman Sachs, dia mampu melunasi semua utang keluarga.
Saat ini, kepemilikan real estatnya berjumlah puluhan unit perumahan dan beberapa properti komersial semuanya di Salt Lake City.
Namun, di balik semua prestasinya ini, beserta kesuksesannya sebagai analis ekuitas, Sunderland masih meremehkan kesuksesannya.
‘Saya pikir saya hanya seorang gadis desa yang mencoba mencari tahu apa yang sedang terjadi,’ katanya kepada Tribune saat sebuah profil yang mereka buat tentangnya pada tahun 2013.
“Kami tidak pernah punya TV, kami tidak pernah melihat mobil, kami tidak pernah punya keran air,”
“Saat itu, saya sangat marah kepada orang tua saya karena telah menjauhkan saya dari semua hal yang saya ketahui,” tambahnya. “Itu adalah transisi yang cukup berat.”
Dia lalu menjelaskan bagaimana pembelian pertama itu membuat semuanya menjadi mungkin.
“Kami agak beruntung karena rumah yang kami beli seharga $20.000 telah naik nilainya menjadi sekitar $100.000,” katanya.
“Kami mengambil sebagian ekuitas dan mulai membeli tempat sewa,” katanya, mengingat perlunya membayar kembali semua orang yang telah membantunya dan keluarganya.”
“Lingkungan Anda membentuk jati diri Anda,” konsultan sukses itu menyimpulkan. “Orang tua saya sangat hemat dan saya mewarisi sifat itu juga, karena saya tidak suka menghabiskan dan memboroskan uang.”
