Konten artikel
Survei Menyoroti Optimisme Meningkatnya Transaksi, Harga Rumah, dan Menurunnya Suku Bunga KPR
Konten artikel
TORONTO & NEW YORK — The Real Brokerage Inc. (NASDAQ: REAX, “Real”), sebuah platform teknologi yang membentuk kembali real estate untuk agen, pembeli dan penjual rumah, hari ini merilis hasil Survei Agen November 2024. Survei tersebut menunjukkan meningkatnya kepercayaan di kalangan agen mengenai perbaikan kondisi pasar pada tahun 2025, dengan mayoritas memperkirakan volume transaksi yang lebih tinggi, kenaikan harga rumah, dan suku bunga hipotek yang lebih rendah. Meskipun terdapat tantangan terhadap keterjangkauan, para agen menyatakan optimisme bahwa pasar akan mulai membaik setelah perlambatan aktivitas transaksi yang berkepanjangan.
Konten artikel
“Agen mempunyai posisi yang unik untuk melihat perubahan di pasar perumahan sebelum orang lain, dan survei bulan ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan terhadap pemulihan pada tahun 2025,” kata Tamir Poleg, Ketua dan CEO Real. “Dengan tanda-tanda awal stabilisasi, para agen memberi sinyal bahwa kita mungkin telah melewati periode tersulit dalam siklus ini dan menuju siklus baru di pasar penjualan rumah yang ada.”
“Saat kita memasuki tahun 2024—tahun yang penuh tantangan—para agen telah menunjukkan ketahanan dan kemampuan beradaptasi yang luar biasa dalam menghadapi salah satu pasar perumahan terberat yang pernah ada,” kata Sharran Srivatsaa, Presiden Real. “Kemampuan mereka untuk bertahan dan membimbing klien melalui kondisi yang kompleks telah meletakkan dasar bagi tahun peluang baru di tahun 2025.”
Temuan Survei Utama: Prediksi Agen untuk Kondisi Pasar 2025
- Lebih dari Separuh Agen Mengharapkan Transaksi Penjualan Rumah Meningkat sebesar 5% atau Lebih: Hampir sembilan dari sepuluh agen (89%) mengantisipasi peningkatan transaksi penjualan rumah pada tahun 2025 dibandingkan tahun 2024. Lebih dari separuh (60%) memperkirakan pertumbuhan sebesar 5% atau lebih, termasuk 23% memperkirakan peningkatan sebesar 10% atau lebih. Sementara itu, 29% memperkirakan pertumbuhan akan lebih kecil (di bawah 5%), 5% memperkirakan aktivitas pasar akan datar, dan hanya 2% memperkirakan penurunan aktivitas transaksi.
- Tiga Perempat Agen Memprediksi Harga Rumah Lebih Tinggi: Sekitar 75% agen memperkirakan harga rumah akan naik pada tahun 2025 dibandingkan tahun 2024. Di antara mereka, 44% memperkirakan kenaikan harga antara 2% dan 5%, sementara 31% memperkirakan kenaikan yang lebih kecil antara 0% dan 2%. Sementara itu, 15% agen memperkirakan tidak ada perubahan pada harga rumah, 7% memperkirakan sedikit penurunan (di bawah 2%) dan hanya 3% memperkirakan penurunan lebih besar.
- Kebanyakan Agen Memperkirakan Suku Bunga Hipotek Di Bawah 6% pada Akhir Tahun 2025: Mayoritas agen (90%) memperkirakan suku bunga hipotek tetap 30 tahun akan turun dari level saat ini (antara 6,5%-7,0%) pada akhir tahun 2025. Perkiraan paling umum adalah suku bunga hipotek akan turun antara 5,5%-6,0 %, dikutip oleh 37% agen, sementara 21% memperkirakan tarif akan turun lebih jauh ke 5,0%-5,5%. Tiga puluh persen (30%) agen memperkirakan suku bunga hipotek berada pada kisaran 6,0%-6,5%. Hanya 6% yang memperkirakan suku bunga akan tetap stabil dengan tingkat saat ini dan hanya 2% yang memperkirakan suku bunga hipotek 30 tahun akan naik di atas 7,0%.
Temuan Survei Utama: Tren dan Wawasan Pasar
- Indeks Optimisme Agen Naik ke Level Tertinggi Kedua di tahun 2024: Indeks Optimisme Agen, yang mengukur sentimen agen mengenai prospek pasar lokal mereka selama 12 bulan ke depan, naik menjadi 73,1 di bulan November, naik dari 68,5 di bulan Oktober. Skor di atas 50 menandakan pandangan positif, dengan lebih banyak agen yang merasa optimis daripada pesimis. Pada bulan November, 51% agen melaporkan merasa lebih optimis dibandingkan bulan sebelumnya, dan 24% lainnya merasa jauh lebih optimis. Hanya 5% yang merasa lebih pesimistis, sementara 20% lainnya bersikap netral.
- Kekuatan Pembeli Mencapai Tertinggi Tahun Ini: Tiga puluh dua persen (32%) agen menggambarkan pasar mereka sebagai pasar pembeli pada bulan November, angka tertinggi tahun ini dan naik dari 27% pada bulan Oktober. Sementara itu, jumlah agen yang melaporkan pasar penjual turun menjadi 29%, terendah sepanjang tahun ini dan turun dari 35% di bulan Oktober. Kondisi pasar yang seimbang diungkapkan oleh 38% agen, sedikit penurunan dari 39% pada bulan sebelumnya.
- Keterjangkauan Tetap Menjadi Tantangan Utama bagi Pembeli: Enam puluh dua persen (62%) agen mengidentifikasi keterjangkauan sebagai hambatan terbesar bagi calon pembeli rumah di bulan November. Angka ini naik dari 57% pada bulan Oktober. Kendala persediaan sedikit berkurang menjadi 19% dari 22%, sementara ketidakpastian ekonomi turun menjadi 13% dari 14%. Persaingan pembeli meningkat hingga 4% dibandingkan 2% di bulan Oktober.
- Indeks Pertumbuhan Transaksi Menunjukkan Penurunan yang Menyempit di Bulan November: Indeks Pertumbuhan Transaksi, yang mengukur perubahan aktivitas penjualan rumah dari tahun ke tahun, meningkat menjadi 48,3 di bulan November, naik dari 44,4 di bulan Oktober. Skor indeks di bawah 50 menandakan penurunan, meskipun angka di bulan November mencerminkan kontraksi yang paling sempit sejak bulan April.
Konten artikel
Ringkasan presentasi hasil ini dapat ditemukan di situs hubungan investor Real di tautan tersebut Di Sini.
Tentang Survei
Survei Agen Real Broker November 2024 mencakup tanggapan dari hampir 900 agen real estat di seluruh Amerika Serikat dan Kanada dan dilakukan antara 2 Desember 2024 dan 6 Desember 2024. Tanggapan terhadap pertanyaan mengenai pertumbuhan transaksi dan optimisme agen dikalibrasi pada skala 0- Skala indeks 100 poin, dengan angka di atas 50 menunjukkan tren membaik, sedangkan angka di bawah 50 menunjukkan tren menurun. Tanggapan dimaksudkan untuk menangkap informasi tingkat industri dan tidak dimaksudkan sebagai indikasi tren pertumbuhan spesifik perusahaan Real. Selain itu, mengingat ukuran sampel yang lebih kecil, terdapat variabilitas yang lebih besar dalam hasil indeks Kanada setiap bulannya.
Tentang Nyata
Real (NASDAQ: REAX) adalah perusahaan pengalaman real estate yang bekerja untuk membuat transaksi paling rumit dalam hidup menjadi sederhana. Perusahaan yang berkembang pesat ini menggabungkan layanan penting real estat, hipotek, dan penutupan dengan teknologi canggih untuk memberikan pengalaman konsumen menyeluruh yang mulus, dipandu oleh agen tepercaya. Dengan kehadirannya di 50 negara bagian di AS dan Kanada, Real mendukung lebih dari 23.000 agen yang menggunakan platform pialang digital dan komunitas profesional yang erat untuk mendukung bisnis mereka yang berpikiran maju.
Informasi Berwawasan ke Depan
Siaran pers ini berisi informasi berwawasan ke depan sesuai dengan undang-undang sekuritas Kanada yang berlaku. Informasi berwawasan ke depan sering kali, namun tidak selalu, diidentifikasi dengan penggunaan kata-kata seperti “mencari”, “mengantisipasi”, “percaya”, “merencanakan”, “memperkirakan”, “mengharapkan”, “mungkin”, dan “berniat” dan pernyataan bahwa suatu peristiwa atau akibat “mungkin”, “akan”, “seharusnya”, “dapat” atau “mungkin” terjadi atau dicapai dan ungkapan serupa lainnya. Pernyataan-pernyataan ini mencerminkan keyakinan manajemen saat ini dan didasarkan pada informasi yang tersedia bagi manajemen pada tanggal perjanjian ini. Informasi berwawasan ke depan dalam siaran pers ini mencakup, tanpa membatasi hal-hal di atas, ekspektasi mengenai pasar real estat perumahan di AS dan Kanada.
Informasi berwawasan ke depan didasarkan pada asumsi yang mungkin terbukti salah, termasuk namun tidak terbatas pada ekspektasi mengenai kondisi pasar tahun 2025. Real menganggap asumsi ini masuk akal dalam situasi saat ini. Namun, informasi berwawasan ke depan mempunyai risiko yang diketahui dan tidak diketahui, ketidakpastian dan faktor-faktor lain yang dapat menyebabkan hasil, kinerja atau pencapaian aktual berbeda secara material dari apa yang tersurat atau tersirat dalam informasi berwawasan ke depan. Faktor-faktor penting yang dapat menyebabkan perbedaan tersebut termasuk, namun tidak terbatas pada, perlambatan pasar real estate dan kemerosotan ekonomi dan industri. Faktor-faktor ini harus dipertimbangkan secara hati-hati dan pembaca tidak boleh terlalu mengandalkan pernyataan-pernyataan berwawasan ke depan. Meskipun pernyataan-pernyataan berwawasan ke depan yang terkandung dalam siaran pers ini didasarkan pada apa yang diyakini manajemen sebagai asumsi-asumsi yang masuk akal, Real tidak dapat meyakinkan pembaca bahwa hasil aktual akan konsisten dengan pernyataan-pernyataan berwawasan ke depan ini. Pernyataan berwawasan ke depan ini dibuat pada tanggal siaran pers ini, dan Real tidak berkewajiban memperbarui atau merevisinya untuk mencerminkan peristiwa atau keadaan baru, kecuali sebagaimana diwajibkan oleh hukum.
Lihat versi sumber di businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20241218592713/en/
Kontak
Pertanyaan investor:
Ravi Jani
Wakil Presiden, Hubungan Investor dan Perencanaan & Analisis Keuangan
[email protected]
908.280.2515
Untuk pertanyaan media:
Elisabeth Warrick
Direktur Senior, Pemasaran, Komunikasi & Merek
[email protected]
201.564.4221
#distro
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
